Собственник не может заключить такой договор, если живет в многоквартирном доме.
Такой договор заключает обслуживающая дом компания, сразу на весь дом.
Но вы можете отключить отопление, пригласив представителя обслуживающей компании и рабочих для демонтажа батарей, или поставить на отопление счетчики и платить по этим счетчикам.
Нельзя не платить за вывоз мусора, ибо по закону все собственники квартир многоквартирного дома обязаны оплачивать региональному оператору эту услугу.
Если же вы не будете платить, то через некоторое время у вас образуется долг- который с вас взыщут через суд с оплатой пени и судебных расходов.
Как ни странно, капитальный ремонт, действительно, во многих городах уже делают, но не полностью, а частично, например, кровли, или фасада, или системы технических коммуникаций(согласно решению общего собрания). Следующий вид работ будут производить по плану через определённое время.
Считаю, что жителей должно беспокоить качество проводимого ремонта.
Так, в Омске надумали ремонтировать крыши в нескольких домах, начиная с 20 октября 2015 года, но строители халатно отнеслись к такому важному делу:когда разобрали старое покрытие, плохо закрепили верхнюю часть дома укрывным материалом, что привело к затоплению квартир с пятого по первый этаж(октябрь выдался дождливым и снежным). Жильцы оказались в бедственном положении, ещё худшем, чем до ремонта. Пострадала отделка квартир, мебель, бытовая техника. Так что люди не рады такому ремонту. Куда они только ни обращались - от роспотребнадзора до прокуратуры - никто им помочь не в силах.
Поэтому мало иметь деньги на капремонт дома, очень важен подбор ответственных подрядчиков-профессионалов, контроль за ходом работ и выбор подходящего сезона - до наступления холодов.
Думаю, неплохо было бы застраховать проведение капитального ремонта(для компенсации возможного причинения собственникам жилья материального и морального ущерба).
Если это наводнение (стихийное бедствие), то по-видимому виноват господь бог и к возмещению убытков можно попытаться привлечь его представителей на Земле. Или если верующие, оборотиться так сказать на себя - почему грешили, почему не организовали крестный ход и т.д.
Цена на газ - 1.19 гривни за кубометр ( в рублях - примерно 3.6 рубля )
Цена на электроэнергию - 28 коп за киловатчас ( в рублях - примерно 0.84 коп )
Цена за воду - в разных областях цена различны, в частности в Киеве - 7.46 грн за кубометр ( в рублях - примерно 22.5 рубля )
Цены указаны на 1 июля 2014 года.
