Если ипотеку оформили находясь в официальном браке, то обязательства и права собственности поровну. Все выплаты производящиеся в момент нахождения в официальном браке не могут быть оспорены и предъявлены к компенсации. Не имеет значение кто оплачивал и чье имя было вписано в банковский чек. Главное, вашему брату иметь на руках документы подтверждающие, что он хотя бы копейку приносил в семью в виде ЗП или пособий по безработице и не имеет значение разница доходов супругов.
Бывшая супруга, может предъявить претензии, лишь по той сумме, которую она оплатила до брака и после.
Соответственно, могу предложить четыре варианта:
1) Он продает ей свою долю или отчуждает на любых условиях.
2) Она продает ему долю или отчуждает на любых условиях.
3) Бывшие супруги могут продать свою ипотеку третьим лицам.
4) Оба супруга отчуждают квартиру ребенку и становятся его поручителями и плательщиками.
Особых подвохов и подводных камней у нет. Механизм рассрочки выгоден всем: банк выдаёт, люди приходят в магазины-партнеры банка и покупают товары по карте. Торговая точка отдаёт часть денег в Совкомбанк за привлечение нового покупателя. Всё прозрачно.
Главное не расслабляйтесь - стоит Вам просрочить платёж и банк начнёт Вас штрафовать - изменит процентную ставку с нулевой на 10%.
Карточка "Халва" от Совкомбанк совсем недавно появилась, но уже уверенно набирает обороты. Пока еще сыровата, так как магазинов-партнеров совсем немного, но говорят, что все будет расширяться. Не везде можно взять крупную рассрочку, надо искать магазины. Оформлять карту просто, представляете паспорт, СНИЛС, сведения о работе. Есть бесплатное смс информирование, личный кабинет. Халвой можно пользоваться еще и как дебетовой картой. Карта нормальная, пользоваться можно.
У банка такое право отсутствует. Но, если кредитор подал в суд на должника и долговые обязательства находятся в исполнительном производстве, то такое право есть у пристава-исполнителя. Данное право предусмотренно ст. 98 закона "Об исполнительном производстве", где четко прописано в каких случаях пристав имеет право обратить взыскание с заработной платы.
В этом случае пристав направляет исполнительный лист на место работы должника, в котором предписывает удерживать часть заработной платы в счет погашения долга. Работадатель получивший подобное предписание не имеет права ослушаться. Если должник меняет место работы, то он обязан уведомить исполнительную службу о смене места работы. Исполнительный лист возвращается к приставу, а он перенаправляет его на новое место работы должника.
С зарплаты могут удерживать не более 50% (п. 2 ст. 99 закона "Об исполнительном производстве"), при этом согласно Трудовому кодексу существует ряд ограничений:
*
Взысканию не подлежат только: