В основе жизни человека и общества лежит хозяйственная деятельность, производство. Так как природа не предоставляет человеку необходимые ему блага. Их надо производить. Поэтому производство есть объективная необходимость. Производство - целесообразная деятельность людей, направленная на удовлетворение их потребностей или процесс создания материальных и нематериальных благ посредством которых человек удовлетворяет свои потребности. Производство включает в себя процесс труда (процесс взаимодействия человека с природой) и общественные отношения, при которых совершается процесс труда. Процесс труда включает в себя следующие простые моменты: - труд человека, предметы труда, средства труда. Труд – деятельность людей, направленная на видоизменение веществ и сил природы, приспособление их для удовлетворения своих потребностей. Предметы труда – все то на что человек воздействует в процессе труда. Два вида: 1. полезные ископаемые, добываемые из земли, рыба, вылавливаемая в реках и т.д., к ним не прикасался человек, они не отделены от природы. 2. предметы труда, подвергающиеся воздействию человека, т.е. продукт предыдущего труда (нитки, ткань и т.д.), их называют сырым материалом или сырьем. Средства труда – это вещи при помощи, которых человек обрабатывает свой предмет труда. К ним относятся: - орудия труда – станки, машины, оборудование, инструменты. - средства труда предназначенные для хранения предметов труда и готовой продукции (трубы, резервуары, сосуды, корзины). - средства труда, которые создают материальные условия процесса производства (здания, сооружения, каналы, дороги), земля (однако она может быть и предметом труда в сельском хозяйстве). Средства производства = Средства труда + Предметы труда Производительные силы общества = Средства производства + Рабочая сила Рабочая сила – главный элемент производственных сил, так как:- она заключает в себе весь производственный опыт. -Средство производства создаются людьми, без контакта с человеческим трудом не могут производить блага и представляют собой груду мертвых вещей. - Средство производства становятся элементом процесса производства в результате трудовой деятельности человека. Человек существо не только живое, но и социальное, т.е. жить вне общества он не может. Продукты, изготовляемые одним производителем нужны другим людям. В этих условиях люди волей неволей вступают в отношения по поводу производства, распространения, обмена и потребления, материальных благ. Эти отношения называются производственными отношениями или экономическими отношениями. Основу этих отношений составляют отношения собственности на средства производства.
Развал Советского Союза и обретение свободы поставило все республики перед выбором, каким путем идти и как развиваться? Изучение законов рыночной экономики стало необходимостью. Что мы знали до начала 90-х годов о рынке и его законах? Практически ничего. Незнание законов экономики породило неуверенность в завтрашнем дне, и многие люди растерялись. Рушилась налаженная жизнь: закрывались предприятия, прекратились поставки продукции из других стран. Каждая республика должна была учиться жить по новым законам — экономическим. Существует много определений экономики, одно из них гласит: Экономика — это наука об ограниченности и выборе. Поскольку безграничные потребности всех людей не могут быть удовлетворены, каждый — человек, фирма или государство — должен сделать свой выбор. Отдельные граждане и семьи должны решить, как использовать свои ограниченные доходы, сбережения и другие ресурсы. Аналогично, предприятия ограничены своими доходами, накоплениями и кредитоспособностью. Государство также ограничено в своих возможностях взимать налоги, получать кредиты и печатать деньги.
Ипотечный банк – это специализированное финансовое учреждение, которое
занимается выдачей ипотечного кредита. То есть, производит выдачу
кредита под залог недвижимости или же на покупку недвижимости. Также
ипотечный банк выдает долгосрочные ссуды и выпускает закладные листы,
которые обеспечены заложенной недвижимостью. Кредит, выдаваемый
ипотечным банком, носит обычно долгосрочный характер. В качестве
источника денежных средств выступают вклады клиентов банка и собственный
капитал учреждения.
Ипотечные банки, в зависимости от направления кредитования,
подразделяются на земельные, коммунальные, мелиоративные. Земельные
ипотечные банки предоставляют кредит под залог земли, коммунальные
банки – под залог городского недвижимого имущества, мелиоративные выдают
кредит на проведение мелиоративных работ. Законодательством РФ
ипотечные банки не выделены в особую категорию банков.