Пусть подарит свою долю дочери, вы не дарите. Оформляйте свою долю. В итоге у вас с дочерью будет по 1/2. Если оформить квартиру полностью на дочь, будут нарушены ваши права. Вы возможно останетесь без квартиры. Придется надеяться только на хорошие отношения с дочерью и жить на птичьих правах. Вырастет, приведет кавалера и не дай бог, попросят вас освободить квартиру или продадут. Нельзя так рисковать, подобные ситуации нередки. И оспорить уже ничего будет нельзя.
Если бывший откажется от такого варианта, по 1/2 будет у вас с бывшим. Никого без его согласия прописать и вселить не сможете, приходить возможно будет как к себе домой. Кроме того, другие его дети смогут претендовать на наследство на его долю в этой квартире. По 1/2 дочерью - самый лучший и безопасный вариант.
Дарственная оформляется у нотариуса. Размер квартиры и количество комнат значения не имеют. Если собственник квартиры один (в собственности одна квартира, которую он хочет оформить в дарственную), то проблем быть не должно.
Вам необходимо посетить с собственником нотариуса (любого). Как правило, сейчас услуга написания дарственной есть во многих нотариальных конторах. Стоимость услуги варьируется от нотариальной конторы.
На опыте могу сказать, что 1,5 года назад дарственная стоила около 5.000. Если Вы вызываете нотариуса к себе на дом, стоимость будет выше.
Посмотрите нотариальные конторы, которые находятся недалеко от Вашего дома. В них стоимость услуг нотариуса ниже, чем тем, которые работают в центре города.
Каждый имеет право подарить свою квартиру. Однако следует хорошо подумать, прежде чем решиться на такой шаг. Отмена дарения квартиры возможна лишь через суд, а это большие хлопоты и расходы. Если даритель переживет того, кому подарил квартиру, но заранее вписал в договор дарения это условие, следует возврат жилища.
Если новый хозяин с квартирой обращается небрежно, не заботится о ней, также через суд наследники при наличии доказательств могут отменить этот договор.
Нельзя изменить договор дарения, это добровольная и безвозмездная передача недвижимости в другие руки и вступает он в законную силу сразу после подписания.Можно обратиться в суд с заявлением об отмене договора дарения, но это крайне сложная процедура. Необходимо представить суду веские причины и основания, для отмены договора дарения.
У меня тетушка-ей 85 лет-детей нет. Близкие родственники сестры двоюродные.Короче и она сама не мед, тетя с закидонами. Но возраст, болезни и прочее -она заключает договор с одной женщиной .Та медработник. Договор по уходу с последующим получением квартиры . Это длится уже лет 10 -12 минимум. Тетушка жива-здорова, попивает алкогольные напитки(в меру), смотрит сериалы и радуется жизни. У нее не чего не болит.Та женщина ,ухаживающая,носит ей еду-готовит,стирает,моет,убирает.... И не чего не меняется . И так уже 10 лет....
Вот тут то и подумаешь- а если она еще лет 10 проживет . Тогда за самой ухаживающей нужен будет уход.
Вам решать.
