Question

Чем занимаются управляющие компании?

В сфере ЖКХ.

Answer 1

То, чем занимается управляющая компания того или иного дома, можно увидеть в извещении об оплате услуг этой компании или в Жилищном кодексе.

В частности, мы можем обнаружить в этом документе следующие графы, например:

• "Текущий ремонт". Эта же компании может инициировать и капитальный ремонт.
• "Содержание дома". Это организация тех мер, которые обеспечили бы нормальную эксплуатацию объекта.

Управляющая компания, естественно, не придёт в нашу квартиру, чтобы починить обеденный стол или телевизор. Её епархия - это так называемое общее имущество. Покупая квартиру, мы не покупаем подъезд. Но пользуемся им. Это и есть общее имущество. В нему же относятся крыши и подвалы. Если происходят неполадки на наружных стенах, то они тоже касаются данной организации. Стационарно подведенные коммуникации - тоже элемент круга забот компании.

У компании хранится основная техническая документация на объект. Она имеет сведения о списке собственников и должна защищать их права (имеется в виду юридические).

Answer 2

Делают бизнес и как любые бизнесмены- частники, пытаются снизить затраты получив больше прибыли. Самый действенный способ достичь этих цели это конечно же обман клиентов, изображение бурной деятельности вместо самой деятельности. К счастью законы конкуренции постепенно улучшают ситуацию.