Требовать замены должны энергетики, а не ЖЭК. Энергетики берут с вас деньги за электричество, их волнует, чтобы подсчет велся правильно. Менять счетчик не обязательно, можно сделать его поверку и предоставить акт поверки. Для поверки нужно приглашать специалистов из метрологический компании. Если не сделать замену или поверку, вашим показаниям счетчика не будет веры, считайте, будто вы без счетчика. В этом случае вы будете оплачивать ту электроэнергию которую потребляет весь дом за минусом того, что потребляют соседи по счетчикам, т.е. все неучтенные расходования электричества лягут на вас.
Если квартира не приватизирована или счетчики находятся в общем коридоре, то они считаются имуществом дома, а не вашим, и оплачивать замену должна управляющая компания или ЖЭК. Требуйте замены от них.
В частности.в нашем городе, давно и плотно идут суды с ЖЭКами и управляющими компаниями, которые нахапали и туда и сюда. Пересчетов за электричество и прочие услуги никто не делал и делать не собирается. Одни поборы. И ничего вразумительного не говорят. Очень даже понимаю Вас.Одни годами не оплачивают, а с законопослушных граждан в три шкуры дерут.
Для личного осмотра чего? Крыши? Так не Ваша эта заботушка - крышу осматривать. Да и официально Вас туда никто и не пустит. Есть для этого работники Управляющей компании, есть госструктура их контролирующая: Государственная жилищная инспекция, вот они и имеют право по крышам шарить, а у Вас таких прав нет. Они инструктажи проходят прежде чем на крышу влезть, им там всякие страсти-мордасти рассказывают, учат как с крыши не свалиться и под действие тока не попасть, а Вас этому обучать никто не будет. Если крыша течет - пишите заявление в УК, пусть приходят акт составляют и сами для осмотра на крышу лезут, а Вы дома на диванчике их спокойно подождите.
Сначала следует обратиться в ЖЭК с письменным заявлением. Следует подготовить два экземпляра, один оставить у руководителя или его секретаря, а на втором добиться простановки отметки о том, что заявление принято.
Лучше , если обратится не один жилец, а несколько - каждый со своим заявлением.
В случае если не будет ответа и недостаток не будет устранен - можно обратиться в общество защиты прав потребителей (они помогут составить исковое заявление в суд). Также можно обратиться в прокуратуру.
Каждая работа должна быть оплачена,а У нас в стране оплачена дважды иначе работа не рентабельна.
