Мы с женой тщательно изучили этот вопрос, когда делали ремонт в своей квартире. Для начала Вам необходимо определиться с условиями эксплуатации пола в том месте, где вы планируйте его модернизировать. И тогда начнем сравнение материалов. Мы с женой во всех комнатах уложили ламинат, а на кухне и в коридорах - полукоммерческий линолеум "под ламинат". Поэтому, реально, знаю о чем пишу.
1 Цена. Дороже, конечно Вам будет купить и положить ламинат. При этом, к нему дополнительно необходимо будет докупить подложку, так как именно на нее Вы будите укладывать ламинат. Да и укладывать его не так просто, как линолеум. Каждая последующая доска должна плотно защелкнуться в паз предыдущей. При небольшом размере комнаты линолеумом можно покрыть пол одним куском (ширина линолеума обычно до 6 метров).
2 Износостойкость. Верхний слой ламината не устойчив к царапинам и быстрее теряет свою "привлекательность", например, у входной двери, там, где на поверхность ламината часто попадает грязь или песок и царапает её.
Так же необходимо заметить, что ламинат "боиться влаги". При попадании влаги между ламнатных досок, он проявляет себя, как обычная фанера - набухает "пузырем".
Линолеум на такие "чудеса не способен".
3 Теплопроводимость. Теплее ходить босыми ногами все-таки по ламинату.
4 Склонность к продавливанию. Под тяжелыми острыми предметами, например, ножками дивана, линолеум помнется (коммерческий и полукоммерческий скорее всего не изменят внешнего вида). У ламината потрескается и начнет отшелушиваться верхний слой (что и случилось у нас под ножкой раздвижного дивана).
5 Уход. Финишная обработка ламината во время уборки должна быть сухая (иначе он вздуется). Линолеум не так прихотлив.
К тому же со временем ламинатные доски "расходятся", а линолеум - растягивается. Пусть эти изменения незначительны, но со временем все более заметны.
Удачного Вам выбора. Надеюсь, смог Вам помочь.