Для ремонта крыши из шифера (трещины, мелкие отколы и т.п.) в настоящее время имеется простой и проверенный способ ремонта асбестоцементного шифера, после которого кровля живет до 10 лет. Для ремонта крыши этим способом понадобится клей ПВА, цемент марки 300 и выше, распушенный асбест и вода. Ремонтную смесь готовят небольшими порциями на 2-3 часа работы. Смешивают 1-2 части (по объему) цемента с 3 частями распушенного асбеста и разводят клеем ПВА, разбавленным в соотношении 1:1 водой. Ремонтная смесь должна иметь консистенцию сметаны. Перед ремонтом крышу обметают, очищают участки, занесенные землей, покрытые лишайниками и т.п. Затем крышу моют водой из водопроводного шланга. Особо тщательно промывают (используя жесткую щетку) участки с трещинами. После просушки крышу грунтуют клеем ПВА, разведенным водой в соотношении 1:3 (по объему). Собственно, ремонт крыши заключается в том, что за два прохода перекрашиваются места, где образовались трещины. При этом ремонтная смесь наносится так, чтобы ремонтный слой был толщиной не менее 2мм. Ремонт проводят в пасмурную погоду.
Если нет клея ПВА, можно пользоваться водоэмульсионными морозоустойчивыми красками марок, но при этом несколько снижается долговечность отремонтированной крыши. Если нельзя приобрести распущенный асбест, то на мелкой терке для овощей натирают листовой асбест.
А можно воспользоваться битумной лентой на фольге, типа – герлен.
N.B. Битум с соляркой—это не вчерашний день, а позавчерашний. А жидкий пластик не всегда себя применим, есть нюансы.
Ваша крыша выглядит не так уж плохо, но Вам, конечно, виднее менять или не менять. Сейчас наиболее бюджетный вариант - это крыша с использованием металлочерепицы - цветной или оцинкованной, еще дешевле только металлопрофиль из оцинковки. У нас старые сады (50 лет исполнилось), по этому многие садоводы уже поменяли крыши на своих дачах, а некоторые вообще снесли домики и построили новые на их месте.
У меня тоже три года назад крыша на даче начала протекать (покрыта была несколько раз рубероидом), хотела ее поменять на металлочерепицу, тогда это стоило примерно 40 тыс. р. Но потом подумала, а хорошо бы еще второй этаж построить. Но для для этого нужно сначала усилить фундамент. В общем пошло-поехало, во сколько мне это обошлось писать не стану, вопрос только о крыше.
Короче мой совет:поставьте цветную металлочерепицу - будет стоить от 50 до 80 тыс. р., если стропила не надо менять. А чтобы она не гремела под дождем, то надо все же сделать утепление и шумоизоляцию под крышей. У меня так и сделали, очень нравится - практично и красиво смотрится. Я выбрала зеленую.
Какова глубина промерзания, есть ли движение почвы, зимой. Исходя из этого знания, выбирается глубина и тип фундамента. Возможны несколько вариантов: сваи, своино-ленточный, ленточный, и монолитная плита. Выбор в любом случае делать вам. Исходя из условий (близко грунтовые воды, дом из бруса), я бы посоветовал выбрать первый вариант. Поставьте дом на сваи. Расчет количества свай, их частота, рассчитывается по формуле (примеры расчетов, можно найти в интернете). Сруб, гораздо легче , кирпичного дома, поэтому, требования к фундаменту, немного другие. Удачного строительства.
Чаще это называют фальш-кровля. Это когда часть верха стены закрывается кровельным материалом. Обычно под углом градусов 8-15 к вертикали. Часто в фальш-кровле делают окна. Особого технического назначения она обычно не несёт, интересна с эстетической точки зрения. Крепится обычно на закладных конструкциях.
Запил ступенькой стропилину очень желательно, со скобами аккуратно, смотря что лежит мауэрлатом как бы не лопнул. Сейчас много стропильных крепежей есть гнутый перфорированный уголок полка крепится к стропилине а основание к мауэрлату саморезами или засверливай стропилину и насквозь крепи к мауэрлату болтами с крупной резьбой по дереву под ключ. Да, еще поставь перфорированные угогки по бокам стропилины. И желательно чтобы металл у всех креплений был как можно толще и жестче (у некоторых уголков даже бывают ребра жесткости), а не жестянка.
