Лично по своему опыту сказать не могу, но знакомая пара приобрела комнату в коммунальной квартире.
Дело в том, что денег на квартиру у них не было, маленький ребенок и т.д. Снимать жилье было дорого. Вот они и решила сначала купить комнату в общежитии.
Из плюсов (о которых она говорила ) - собственное жилье, не нужно платить за съем.
Из минусов - комнату труднее продать в итоге по хорошей цене.
Но тем не менее они купили хорошую комнату, общежитие было довольно чистым, отремонтированным и с хорошими соседями(а это немаловажно).
Теперь продают комнату, т.к. накопили на однокомнатную квартиру.
Как на меня самый важным момент - учесть направление потока воздуха с неё. Чтобы прямой поток не дул на те места, где постоянно сидит кто-то. Например на стул возле компьютера, на кресло напротив телевизора. Потому что даже если повернуть направляющие под потолок например - всё равно дуть будет.
И второе - учесть расстояние к стене внешней, за которой уличный блок будет висеть. Потому что если до ремонта устанавливаете - все трубочки можно "утопить" в стену, но если позже - то придётся их коробом прикрывать. А если он по всей комнате тянется, не очень красиво...
Конечно чем больше квартирки просторные, тем лучше для проживания. Просторные квартирки можно заполнять чем угодно мебелью любых аксессуаров. Конечно же, у всех людей взгляды разные. Но я бы хотела иметь, если возможно десять квартир и очень просторные. Чем больше, тем лучше, если у кого много денег чтобы мог ориентироваться своими квартирками. Можно конечно среди просторных квартир одну квартирку создать для отдыха. А внутри этой квартирки сделать себе все для отдыха от цветов до музыкального центра, чтобы иногда там от души отдыхать.
Можно сделать одну комнату парадной (гостиной, где ведётся вся "общественная" жизнь), вторую же - личным будуаром, и убрать туда кровать, гардероб и т.п. Либо и жить, и принимать гостей в первой комнате, а вторую выделить под специфическую деятельность. Сделать там фотостудию, оборудовать мастерскую для живописи или ремесла или тренажёрку. Или даже сделать звукоизоляцию и музицировать там.
Повышенная влажность - это сырость в доме, найдите источник и постарайтесь его устранить, ведь это может быть и грибок стены!!! Обычно в домах повышена сухость, это считается нормой, хотя в таких случаях нужно увлажнять квартиру.
