Как ни странно, капитальный ремонт, действительно, во многих городах уже делают, но не полностью, а частично, например, кровли, или фасада, или системы технических коммуникаций(согласно решению общего собрания). Следующий вид работ будут производить по плану через определённое время.
Считаю, что жителей должно беспокоить качество проводимого ремонта.
Так, в Омске надумали ремонтировать крыши в нескольких домах, начиная с 20 октября 2015 года, но строители халатно отнеслись к такому важному делу:когда разобрали старое покрытие, плохо закрепили верхнюю часть дома укрывным материалом, что привело к затоплению квартир с пятого по первый этаж(октябрь выдался дождливым и снежным). Жильцы оказались в бедственном положении, ещё худшем, чем до ремонта. Пострадала отделка квартир, мебель, бытовая техника. Так что люди не рады такому ремонту. Куда они только ни обращались - от роспотребнадзора до прокуратуры - никто им помочь не в силах.
Поэтому мало иметь деньги на капремонт дома, очень важен подбор ответственных подрядчиков-профессионалов, контроль за ходом работ и выбор подходящего сезона - до наступления холодов.
Думаю, неплохо было бы застраховать проведение капитального ремонта(для компенсации возможного причинения собственникам жилья материального и морального ущерба).
Я в Москве плачу около 3000 за 2-комнатную квартиру, еще рублей 500 за свет и примерно столько же за домашний телефон.
Плюс, конечно, сотовый и интернет.
Давайте оставим в стороне эмоции и просто посчитаем. Представьте себе ситуацию, что в небольшой 2-комнатной квартире проживают 2 пенсионера довольно преклонного возраста. Их пенсия составляет в сумме 2700 гривен (1200+1500), что не редкость в Украине. После предоставления им субсидии они должны платить за квартиру 15% от своих доходов, то есть 400 гривен. Кроме того есть услуги которые не субсидируются - это, например услуги связи (домашний и мобильный телефоны), кабельное или цифровое телевидение, я уже не говорю об интернете. За стационарный и мобильный телефоны придётся выложить ещё, как минимум 100 гривен. Итого после оплаты самых необходимых коммунальных услуг, в семье остаётся примерно 2200 гривен, то есть по 1100 гривен на каждого, или 36 гривен на день. Но нужно ещё учесть, что по состоянию здоровья старикам необходимо постоянно принимать какие-то лекарства для нормализации давления, сердечной деятельности и других хронических заболеваний, что изымает из кармана рядового украинского пенсионера порядка 300 гривен ежемесячно. Так что сумма, которую они могут потратить на продукты составляет около 900 гривен. А теперь подумайте сами на что хватит этих денег, если посмотреть на цены в самом популярном супермаркете "Сильпо":
Четверть куриная - 32 грн/кг;
Хлеб - 8-10 грн/буханка;
Молоко - 15 грн/л;
Масло сливочное - 25 грн/пачка;
Рыба карп - 42 грн/кг;
Гречка - 30 грн/кг;
Макароны - 12 грн/кг;
Масло подсолнечное - 25 грн/бут.
Овощи - картофель, морковь, свекла - 5-7 гривен за килограмм.
А ведь надо хотя бы иногда покупать хоть какую-то одежду, обувь, моющие средства и предметы гигиены, которые необходимы также как и продукты питания. После таких выкладок становится совсем муторно на душе и напрашиваются мысли о сознательном уничтожении старшего поколения нашим гениальным руководством.
Повышение стоимости коммунальных услуг в России запланировано с первого июля 2016-го года. В среднем по России рост оплаты составит четыре процента. Однако будут различия по регионам. Приведу несколько примеров.
Так вот жители Ивановской области будут оплачивать за коммунальные услуги на 4,3 процента больше, чем в 2015-ом году. При этом по отдельным видам услуг тарифы изменятся так: за водоснабжение - плюс 4,9 процентов, за тепловую энергию - плюс 4,2 процента, за электроэнергию зависит от счетчиков - от 7,5 процентов до 11,1 процентов.
**
Жителей Костромской области ожидает повышение цен за услуги ЖКХ до 4,2 процентов.
**
проживающих в Ярославской области составит 5,4 процента; для граждан, проживающих во Владимирской области он утвержден на уровне 4,5 процента. В Москве рост цен составит 7,5 процентов, в Приморском крае - на 5,8 процентов, на Камчатке - на 6,5 процентов, в Северной Осетии - на 3 процента и так далее.
Прочитать об этом можно здесь и здесь.
Согласно Гражданского кодекса РФ:
Статья 50. Коммерческие и некоммерческие организации
Т.е. ТСЖ являются некоммерческой организацией. Тем не менее они могут заниматься и другими не запрещенными законодательством видами деятельности, лишь бы это не противоречило их Уставу и было необходимо для достижения целей, для которых они были созданы.
Вот простой пример: у ТСЖ есть подвальное помещение, которое они сдают в аренду (вот вам и предпринимательская деятельность). Однако средства от сдачи помещения в аренду они направляют на покупку, например, каких-нибудь строй материалов (что необходимо для деятельности ТСЖ).
