Смотрите сами. Тут советовать сложно.
Мы не знаем, стабильная ли у вас работа, есть ли возможность стабильного заработка и потенциал для карьерного роста.
Также мы не знаем ничего об объекте недвижимости, который вы собираетесь оставить/продать кроме того, что это однушка, вторичка и старый фонд. Такие квартиры несмотря на качество домов относительным спросом пользуются. Однушки - самый ходовой товар на рынке недвижимости. Сейчас, кстати, этот самый рынок переживает не лучшие времена, поэтому выставляя объект на продажу, не надейтесь на быстрые деньги или на полную стоимость квартиры.
Со своего опыта скажу, что выгоднее оставить квартиру и сдавать, а квартплату отдавать в качестве части процентов в ипотеку. Тем более, как вы сказали, она у вас не на короткий срок, а на 20 лет. Вспомните, сколько стоили квартиры 20 лет назад. Сейчас суммы, которые платят ипотечники за старые кредиты сравнялись с суммами по квартплате. Если инфляция останется на таком же уровне, то и вас через 10 лет ждёт то же самое.
Но если у вас нет стабильной работы, вы знаете, что можете в любой момент работу потерять или перестать получать заказы, то стоит позаботиться о выплате ипотеки заранее. Квартиру продают не один месяц, поэтому в таком случае выставляйте её на продажу сейчас, пока селите туда квартирантов и ждите, пока появятся покупатели.
С уважением. Я не согласен когда говорят, что много детей это к нищете. Много ли детям надо, что бы быть счастливыми... Моя жена из семьи где было 12 детей и она говорит, "да мы донашивали одежду за друг другом но я считаю, что моё детство было счастливым каждому бы такое".
Все таки дети из многодетных семей счастливее хотя бы только по тому, что не только в детстве, но и всю свою жизнь у них есть родные люди, которые поддержат друг друга в любой беде. Это главный подарок, который сделали им родители. И вы знаете, офигенно приятная и доброжелательная атмосфера, когда собираются уже взрослые братья, сестры со своими семьями в одном кругу.
И может быть лучшее воспитание не то, кода родители контролируют каждый шаг своего чада подменяя своей волей собственное развитие своего ребенка. А то когда дети растут и берут пример со своих старших.
Если я правильно понимаю Ваш вопрос, то за ипотекой по программе "молодая семья" обращаться нужно в Сбербанк России. На сколько мне известно именно в этом банке есть льготные условия для молодой семьи.
Мы сами брали у них ипотеку на таких условия. А льгота по этой программе заключается в том, что сумма первоначального выставляется самая минимальная и процент по кредиту потом тоже будет минимальным (хотя я бы так не сказала).
Вероятно у других банков тоже есть подобные льготные условия, нужно изучать предложения всех банков по Вашему городу.
А если же Вы имели ввиду про государственную ссуду или пособие молодой семье на приобретение жилья (не знаю правильного названия), то это Вам нужно обращаться в соцзащиту Вашего города и писать соответствующее заявление, да и кучу справок насобирать для них, и не факт что могут признать молодой семьей нуждающейся в государственной помощи.
Я брал ипотеки пять раз . Возможно в России это как то по другому , но в цивилизованных странах обычный человек не может купить жильё без ипотеки . В итоге за счёт роста цен на недвижимость я заработал столько денег , сколько никогда бы не заработал ни на одной работе . Я молчу про то , что на съёмное жильё я потратил минимум денег . Я знаю множество людей , которые мыслили как вы когда я был мальчиком и брал свою первую иппотеку . В итоге через двадцать лет я имею з-х этажный дом , а они продолжают рассуждать про крепостное право переодически перебираясь с одной съемной квартиры на другую . Все эти годы я платил в месяц меньше чем они за свои съёмные квартиры . Кстати это моё четвёртое жильё . Квартиру/дом на которой иппотека вы можете так же свободно продавать . Сколько заработали банки в которых я брал ссуды ? Меня это не интерисует .
В 2014году мы брали в ВТБ 24 под %11.6, так как в этом банке зарплатная карта, а вообще была 12.6%. В сбеобанке на тот момент была для нас 14%. Мы рассматривали только эти банки, они стабильные, с гос.поддержкой.
