Question

Каковы минусы покупки квартиры в рассрочку на несколько и более лет?

Answer 1

Минус один и он же плюс - необходим стабильный ежемесячный доход.

Также имеет смысл внимательно ознакомиться с договором, чтобы не стало неожиданностью увеличение процентной ставки.

Ну и те, кто брал по валютным процентам, сейчас оказались в затруднительном положении. Особенно если в самом начале работали оба супруга, а затем решили родить ребенка. Курс-то увеличился и очень существенно.

Одним словом, все упирается в платежеспособность.

И все же, вы платите уже за собственную квартиру. Это огромный плюс.

Answer 2

Рассрочка вообще большущий плюс, т.к. нет переплаты. Но тут кроются подвохи. Во-первых, рассрочку не взять, как ипотеку на 20 лет, а значит выплаты ежемесячно очень большие. Необходимо оценить, справитесь ли с ними. Залогом будет выступать всё равно квартира. Не справитесь с рассрочкой, могут быть наложены штрафные санкции, которые могут быть хуже, чем проценты по ипотеке. И последнее. Хочется сделать ремонт и переехать, т.к. при заключении договора начинаешь оплачивать и коммунальные услуги. А, выплачивая большие суммы по рассрочке, паралельно наскрести на проведение отделочных работ не всегда получается. Именно поэтому чаще выбирают ипотеку.

Answer 3

В наше время рассрочка, ипотека практически единственный шанс обрести собственное жилье, а не мыкаться десятилетиями по съемным квартирам. Не у всех есть состоятельные родители, которые дарят жилье на совершеннолетие, или хотя-бы, оставляют в наследство недвижимое имущество.

Но, прежде чем,подписывать договор в банке, нужно изучить все пункты, чтобы банковские сотрудники не одурачили. Некоторые клиенты предпочитают выплачивать фиксированный процент, некоторые останавливаются на плавающей ставке по кредиту. Но все условия должны быть прозрачными.

Самое главное, необходимо иметь стабильный заработок, скопить первоначальный взнос, еще лучше, если в семье не один работающий, а сразу и муж, и жена, чтобы в случае чего, была подстраховка. Всякое бывает, муж может временно остаться без работы, или заболеть, а кредит или рассрочку нужно погашать, и, желательно, без задержек.