При такой постановке вопроса однозначного (и даже приблизительного) ответа Вам никто не даст, потому как нет конкретики. При купле-продажи недвижимости нет такого понятия "по России". Есть конкретный регион (цена за квадратный метр в каждом регионе разная) , в нем конкретный населённый пункт, район, тип дома, этаж, метраж и планировка квартиры плюс разные нюансы: наличие/отсутсвие балкона/лоджии, требуется/нет ремонт и какой, вторичное жильё или новостройка, в крупном городе удалённость от метро.
Себестоимость отдельно взятой квартиры вычисляется по этим параметрам (скорее всего ещё что то есть, не факт, что все написала).
Если на ОДН сделать отдельно счетчик как правильно должно быть и то что будет показывать счетчик за ОДН то и делить на жильцов, а не по факту кто то из жильцов не платит и не передает показания это и входит в добавок за ОДН. На данный момент если нет отдельного счетчика за ОДН то мы платим за соседей которые не платят. Цены на ЖКХ будут расти каждый год и это не снизит никак оплату за ЖКХ. Как я написал сверху для того чтобы хоть как то сделать прозрачными расходы и траты нужно все разделить грамотно. Везде просматривается халатность. Например в нашем доме сделали капитальный ремонт всей электрической проводки кроме той которая находится в квартирах. Я удивился почему они по старинке подключили провода на ОДН к общему счетчику наверное чтобы было удобно считать и списывать долги. В общем на вопрос почему они не сделали грамотно как должно быть они отвечали что не было необходимости в этом. В общем борьба с ветряными мельницами. Хочется плюнуть на все ведь здоровье дороже. От постоянных разборок с нерадивыми коммунальщиками можно раньше времени "прибраться". К тому же вместо того чтобы повесить светильники в подъезде повыше чтобы оттуда не выкручивали лампочки они повесили их низко. Можно рукой дотянуться и выкрутить лампочку. Я понимаю, что они делали так для своего удобства дальнейшего обслуживания. Но никак для экономии жильцам. Как должно быть. Подключается на входе в дом электроэнергии обще домовой счетчик. Далее с обще домового счетчика расходятся на квартиры и приходит на счетчик ОДН параллельно. От счетчика ОДН уходит по подъездам если есть лифт то на лифты. Розетки в подъездах, электропитание подвальных помещений, чердака, подъездов. По факту мы разделим ОДН от должников воришек. И получит чистый одн на электросчетчике. Из показаний обще домового счетчика вычитаем показания счетчика ОДН и получаем показания потребленные по квартирам. Если Например поставить 3 электросчетчика. Один обще домовой, второй на ОДН и третий на квартиры то если вычесть показания счетчика ОДН из показаний обще домового счетчика то получим показания счетчика по квартирам. Пускай энергосбытовая компания разбирается сама с должниками, а не списывает долги на граждан которые исправно платят.
Стоимость проектирования в две стадии("Проектная документация" и "Рабочая документация") может быть определена по "Справочнику базовых цен". Для дома, в котором размещены квартиры площадью от 45 до 90м.кв., с высотой этажа от пола до пола 3м, эта стоимость составляет 2824тыс.руб. в нынешних ценах. Эта цена может значительно меняться в зависимости от материалов и конструкций дома, типовые или не типовые секции(подъезды) в составе дома и т.д. НО! Это стоимость теоретическая, можно сказать - ориентир, маяк. Договорная цена при покупке такого проекта(или при его разработке проектной организацией) может отличаться в несколько раз - в основном, в сторону уменьшения.
Кроме того, стоимость, о которой сказано выше - проект самого здания и инженерных сетей в пределах участка, отведённого под строительство. Стоимость внеплощадочных(наружных) сетей определяется отдельно для каждого конкретного дома.
я искала коттедж и подписалась на рассылки, из них узнала, что у нас продается резиденция чиновника из нашего правительства, очень красивый загородный дом, настоящий дворец, цена 70млн, а это всего-навсего местный царек. посмотрите дома в Сочи, там цены подскочили до небес, но там всегда было дорого. трудно найти самый-самый.
Блог www.bobinoz.com ведет человек, живущий в Австралии. Пишет он довольно интересно, поэтому я иногда захожу к нему прочитать пару статей. Как раз совсем недавно наткнулась на информацию, касающуюся покупки жилья в Австралии.
Автор пишет, что цены на жилье в Австралии и Великобритании примерно одинаковые, но в Австралии за те же деньги Ваш дом будет гораздо больших размеров. Но это в настоящее время. Что будет дальше, никто не знает.
Вот по этой ссылке можно посмотреть цены на жизнь в Австралии: на еду, рестораны, на проезд в общественном транспорте. О ценах на жилье они дают такую информацию:
Перевожу: квадратный метр жилья в центре города стоит в среднем - 7,683.16 австралийских долларов, на периферии - 5,546.54.
Чтобы узнать примерную стоимость квартиры, просто умножьте ее площадь на любую из этих цифр.
