Ну я спец, тема хорошая. Но бросаться в эту воду не зная броду небезопасно. Могу вывести на московского ГИПа, который тоже полигонами ТБО занимается, может с ним будет проще работу делать. Я на севере Тюменской области нахожусь.
5 га - это довольно немного, но всё зависит от объёмов отходов.
Если это уже действующая свалка - всё плохо, потому как она явно не соответствует требованиям, предъявляемым к полигонам ТБО. А реконструкция действующей свалки обойдётся дороже нового строительства, что вообще типично для проектов реконструкции.
Основные документы вы указали, если объект не в Москве и не в МО - этого долстаточно.
Предпроектную часть от проектной отделили напрасно, действующая нормативная документация больше не требует выделения предпроектной части и обоснования инвестиций в строительство. Инженерно-экологические изыскания проводятся в составе инженерных изысканий на стадии проект.
Рабочих проектов больше не бывает, теперь проект делится на стадию проект 40% стоимости и рабочую документацию - 60%. Стоимость проекта - 1 млн очень сильно зависит от того, какими силами делать. Если связаться с небольшим мобильным институтом - цена реальная.
Проект СЗЗ за 1 млн. возможно слишком дорого, но аппетитов Роспотребнадзора в вашем регионе не знаю. Технически проект можно разработать на субподряде 1 экологом и потом протащить через Роспотребнадзор. При определённой настойчивости - вполне реально и на порядок дешевле.
Проект ПДВ - думаю реальная цена. Проект мониторинга - опять же зависит как разрабатывать.
Нужно ли согласовывать рекультивацию в Росприроднадзоре - я не знаю. В нашем регионе проект рекультивации проходит Госдарственную экологическую экспертизу и государственную экспертизу проектной документации в составе проектной документации, кроме того, он утверждается землевладельцем. Если земля уже отведена - и это лишнее.
Лицензия на право обращения с отходами - после утверждения проекта, так как для лицензии нужен персонал и объект обращения с отходами. Без этого лицензию давать не должны.
Главгосэкспертиза - цена зависит от стоимости проектной документации. Если намерение работать серьёзное - могу посчитать.
Помимо государственной экспертизы ПД полигону не обойтись без государственной экологической экспертизы. Там стоимость поменьше, но вы её в калькуляции не учли вообще.
Строительство может обойтись и существенно дешевле (нефильтрующие грунты, низкий уровень грунтовых вод, наличие необходимых коммуникаций в непосредственной близости от площадки полгиона) и куда дороже (если коммуникаций поблизости нет и грунтовые воды подпирают). Эту стоимость можно будет прикинуть в первом приближении после инженерных изысканий.
Вообщем, ваш расчёт ещё нулевое приближение и не зная места, где предполагается строить и других данных он таким и останется. Могу лишь некоторые детали предложить подкорректировать. У меня есть готовый бизнес-план для полигона обезвреживания опасных промышленных отходов. Он в этом случае неприменим.
Если есть желание пообщаться, уточнить детали и т.п. - звоните +790582188 двадцать два. Или пишите mihail.kiselevgmail.com.
