Не понятно, почему правление проигрывает суды. Видимо в правлении реальные головотяпы. Собирается собрание, и на нем принимается решения взять адвоката. (Взнос при этом придется увеличить, но с учетом количества членов не на много). Тот и объяснит, как правильно оформить документы, чтобы суд можно было выиграть. Это официальный путь.
Не официальный. Дать команду сторожам не охранять эти участки. Пусть зимой у них все тащат. Отключить воду, если она есть и закрыть канализацию. Если место газифицировано, то перекрыть и газ. Для этого лом вваривается вместо трубы.
И самое главное, без чего никто обойтись не может - электричество! Отключить и провода убрать! На дизель генераторе или генераторе на двигателе внутреннего сгорания долго не посидишь. Дорого!
Ну а если и это не помогает - заварите им двери и ворота уголком на 35!
Я понимаю, что все это варварство, но если уж попал в дачное общество, нужно всем уважать правила поведения в нем.
И последнее, все это нельзя делать бездумно. Есть люди больные не имеющие возможность ездить на дачу, есть попавшие в трудную ситуацию, но обещающие заплатить через какое-то время, а есть откровенные хамы. Я бы начал с последних.
Если речь идет о строительстве садового дома, то разрешение на строительство законом не предусмотрено. Вам нужно обратиться в администрацию (туда где собирались брать разрешение) и заполнить уведомление о начале строительства, форму дадут там же. Что касается подсобных помещений, то насколько я знаю, для строительства вспомогательных помещений согласования не нужны; главное чтобы они находились на предусмотренном местным законодательством расстоянии. В каждом поселении минимальный отступ от межи принимается самостоятельно от одного метра до шести.
Проверенных дачников-продавцов лучше иметь среди знакомых. Если хорошо знаете соседей по подъезду, можно, если что, обращаться к ним. Иногда уместен бартерный обмен услугами: вы нам ягоду на варенье, мы вам другую - или мелкий ремонт бытовой техники.
Мой совет больше подходит для провинциальных городов с небольшими доходами, где приторговать лишней ягодой не откажется и профессорша, имею в виду именно жену профессора (вот только на рынке стоять ей некогда, а знакомому она продаст за половину или две трети рыночной цены). В столице есть много домов, в которых ни один сосед не станет торговать дачной продукцией по мелочам - да и просто здороваться с другим соседом не всегда станет, не так их там воспитывали. Там полезные знакомства с продавцами натурального сельхозтовара приходится завязывать не в своей среде, а при выезде за город, в деревне. И скоро, похоже, под хиханьки да хаханьки о возвращении крепостного права у многих состоятельных москвичей в деревнях заведутся свои постоянные поставщики здоровой пищи. Сейчас такое если есть, то у особо богатых.
Немецкие дачи напоминают скорее садовые парки в черте города. Участки небольшие и соблюдаются строгие правила пользования.
Поскольку дачные домики не оборудованы пожарной сигнализацией, то по технике пожарной безопасности ночевать на своих садовых участках немцам запрещено. Во-первых, присутствие людей повышает риск возникновения пожара (например, в результате курения). А во-вторых, в ночное время, когда все спят, сложно вовремя обнаружить очаг пожара и потушить его, что может привести к гибели не только имущества, но и людей.
Немцам легко соблюдать такие правила, потому что обычно они арендуют такие участки недалеко от своего дома и заранее знают о таких ограничениях.
Для решения вопроса о присоединении СНТ к ближайшему селу необходимо наличие определенных условий:
- Обоснование и необходимость - это некий документ, который составляется в виде текста, в котором дается описание о количестве домов на территории земель, людей проживающих на территории постоянно или временно, наличие других объектов таких магазины, остановки, возможно школа, медицинский пункт, гостиница и т.д.
- Условия перевода земель из земель сельскохозяйственног<wbr />о назначения в иное (земли под СНТ как правило сельскохозяйственног<wbr />о назначения).
Далее, необходимо обращаться в район, который уполномочен распоряжаться землями, с заявлением о разрешении межевого плана территории, о внесении изменений в Генеральный план поселения (если он есть), если Генплана нет, то его необходимо разрабатывать. В этом случае Вам поможет разобраться градостроительный Кодекс РФ. А именно: ст. 24.
