Question

Возможно ли озеро оформить в собственность,вопрос юристам?

Здравствуйте. Частник оформил участок где находится небольшое озеро (родниковое) в собственность. Это не пруд, оно зимой не замерзает, и бьют родники. Вода из озера соединяется с двумя другими близлежащими озерами и в последствии сливается с рекой. Оно было самым чистым.Жители там раньше купались и рыбачили. В округе имеются также родники. Обнес его со всех сторон двухметровым забором. Развел там живность. Водоплавающие и не только. Постепенно все стали замечать, что он засоряет не только свой участок, но и вода в других озерах изменилась, а в родниках вода приобрела запах. Решили уточнить его права на этот участок с озером. Мы выяснили что, Водный кодекс не разрешает оформлять озера в собственность, так как это собственность РФ. Воспользовавшись Россеестром, мы выяснили что этот участок оформлен как земля для сельхоз. назначения. Вопрос: Почему озеро оформили как землю? Правомерно ли это?

Также он оформил и рядом землю как земля туристич. назначения и также развел там лошадей, свиней и тд.

Answer 1

Да, вы абсолютно правы, оформить озеро или какой-то его определенный участок в собственность невозможно, законодательство Российской Федерации не предусматривает этого. Все водоемы находятся в собственности государства.

Вместе с тем, насколько мне известно, озеро или его участок можно брать в аренду, чтобы можно было пользоваться им только арендатору.

Но тем не менее, аренда озера или его части не позволяет арендатору нарушать законодательство, которое охраняет водную среду и природу в целом.

Если вы заметили существенные изменения на других участках озера и полагаете, что причиной этому может быть какое-нибудь нарушение со стороны арендатора, то вы вправе обратиться в орган, который занимается контролем за соблюдением природоохранного законодательства (к сожалению не помню его точного названия). Они должны приехать, сделать пробы воды и провести их экспертное исследование на предмет наличия загрязняющих веществ.

В этом же органе можно уточнить по поводу правомерности строительства арендатором на участке озера забора.