Два, три года назад были совсем другие требования и уровень обеспеченности. Не у каждого есть возможность платить за отдельную кватиру. Раньше организации снимали жильё для своих командированных на длительный срок жильцов или работников по контракту. Сейчас эта статья расходов у многих резко сократилась.
Значительный спад доходов населения из-за разного рода ковидных ограничений сделал квартирантов более сговорчивыми и менее требовательными. Желание жить отдельно многих устраивает вариант отдельной комнаты в коммунальной квартире.
Этот вариант вполне устроит студентов универов где нет общежития или нет желания жить в общежитии.
Вообще сдавать квартиру в аренду, находясь далеко, достаточно проблематично.
На вашем месте, я бы договорилась либо со знакомыми, либо с соседкой/соседом, которые бы присматривали за квартирой за определенную плату. И вам было бы хорошо и более спокойно, и знакомым лишний рубль не помешает. Сразу обговорить с квартирантами, что квартиру раз в месяц будут посещать, чтобы убедиться, что с ней все хорошо.
Судиться будете долго и можно это сделать онлайн, написав ходатайство.
Но лучше выселить таких неблагонадежных жильцов и найти новых.
Обычно, при сдаче квартиры в аренду, берут предоплату за первый и последний месяцы. Так, вы ничего не теряете в случае неоплаты за коммунальные услуги.
Я думаю, чтоб таких инцидентов не было, нужен достаточно серьезный подход, т. е. своеобразный кастинг будущих съемщиков.Во - первых, для того, чтоб был хотя бы относительный порядок во время проживания более одного жильца не заселять ( если это однокомнатная). Во вторых, - нужен договор ( пиьменный) - напечатанный на бланке, где оговорены все пункты обязанностей сторон. Никакой голословности не должно быть, - она абсолютно ни на что не влияет, если что..Один экз.остается у Вас, другой у съемщика.Далее, квартиру фотографируете перед заездом.В договоре об имуществе тоже должно быть оговорено. Договор должен быть подписан съемщиком и Вами.Ну и,, если существует постоянная проблема порчи имущества, то оставьте только самое, самое необходимое.Пусть лучше Вам будет оплачивать меньше за жилье, чем Вы будете всякий раз в стрессе из- за порчи. Успехов Вам на Вашем поприще.
Квартиру снимают в основном молодые люди, а мы почему-то не смогли им привить бережное отношение к чужому имуществу. В свое время мне пришлось пускать квартирантов, прожили они всего полтора года. Раз в месяц приходила, все нормально казалось, порядок и чистенько. Но после того как они съехали, оказался порван линолеум на кухне, так передвигали холодильник. Ванна оказалась без эмали, чистили кислотой, ведь это легче. Дверки у шкафов разболтались и перекосились, диван сломали, наверное ребенок прыгал.
Отношение такое, не мое, не жалко.
Я думаю, когда они приобретут свое, на заработанные кровные деньги, будут беречь свое нажитое имущество. Трудно найти хороших квартирантов потому что среди арендаторов встречаются:
1.Безответственные, не берегут само жилище и имущество.
2.Еще некоторые не добросовестные и не отдают деньги за проживание.
3.Бывают буйные, пьющие и мешают соседям.
Конечно не все такие, есть и порядочные.
Больше денег, больше.
это просто с ней никто не разговаривает и вот и выплёскивает свои проблемы и недовольство на вас!
приберитесь в комнате, а лучше купите вина или по пивку и посидите на кухне и поговорите с ней.- может новенькое и интересное узнаете, а вам она посоветует.
ну а если это уже печальная шизофрения и не адекватность, то лучше пропускать её придирчивые слова и не обращать внимание!
а ещё лучше накопить на собственную квартиру жить отдельно!
Решать тебе*
