Ответ на ваш вопрос в вашем комментарии:
Заметьте, что Вы не пишите "бабушкина квартира", а пишите - большая квартира родителей (оформлена на бабушку). Получается, что в вашей семье эта квартира не считается "бабушкиной" и у вашей бабушки эта мысль в голове так и сидит. Очень и очень прочно. То, что эта квартира "не делится" понимаете Вы, а бабушка - нет. Возможно, что понять это ей мешает горе от утраты сына. Возможно, что вам следовало бы поднять эти вопросы о разделе наследства попозже, хотя Вы не написали сколько прошло времени с момента смерти. При этом, ее страх остаться одной естественен и понятен - Вы в другом городе, у вас своя жизнь, заботиться о ней Вы не сможете; сын умер, а ваша мама не ее родная дочь, по закону у нее нет обязательств заботиться о матери мужа. Возможно ее бы успокоил договор ренты, по которому ваша мама письменно обязалась бы заботиться о бабушке, по этому же договору после смерти бабушки квартира бы перешла вашей маме. Подумайте, это может помочь. Тем более, что оставлять бабушку в таком состоянии не в ваших интересах, ведь найдутся люди, которые могут подогреть ее ненависть к вам, чтобы самим завладеть ее квартирой.
Также, соглашусь с lorissi [1.7K], на мой взгляд здесь тоже есть какой-то семейный конфликт (иначе зачем родители оформляли квартиру на бабушку?), об этом свидетельствуют и "гадости про маму". Поэтому, возможно, вашей матери имеет смысл отказаться от доли в "папиной квартире". Так и объясните бабушке, что оформлять эту квартиру будете на нее и на вас, что мама не претендует на это жилье, но для этого бабушке нужно отказаться от доли в "вашей квартире". Это создаст у нее иллюзию "справедливости" (если причина действительно в подобном конфликте). Ведь Вы написали, что квартира делится на троих, следовательно супружеской доли там нет, следовательно квартира приобреталась отцом до брака или была ему подарена, поэтому квартира "папина". И бабушка вполне может считать, что ваша мама к ней не имеет никакого отношения. Такое бывает, поэтому такое предположение исключать нельзя. Потом просто подарите маме свою долю в "папиной квартире".
Если же бабушка настаивает... да пусть настаивает! Все равно раньше чем через полгода после смерти отца Вы "свою квартиру" не сможете продать. 1/6 доли бабушки можно принудительно будет выкупить через суд, или получить путем перераспределения наследственных долей, опять же в судебном порядке. Конечно это потеря времени, но при грамотном юридическом сопровождении "потеряете" всего 2-3 месяца, которые на фоне предыдущих шести особой погоды не сделают. Только обращаться за таким юридическим сопровождением нужно к юристу, а не к риэлтору.
Надеюсь, что у вас все благополучно разрешиться, удачи!