До исполнения 75 лет кредит должен быть погашен. Кредит выдается гражданину россии в возрасте до 65 лет не обязательно иметь поручителя, опять же к этому возрасту кредит должен быть возвращен. Старше 65 уже нужен поручитель. Например, Вам 60 лет и 4 месяца, Вы можете оформить кредит с поручителем на 5 лет и меньше, без поручителя не более, чем на 55 месяцев(4 года и 7 мес). Если Вам 64 года и 9 мес, то есть до 65 лет осталось менее 3 месяцев, то вам предложат найти поручителя, потому что на срок меньше 3 месяцев кредит в сбербанке не оформляют. Ну и если Вам 74 года ровно, то вам предложат на срок не более 11 месяцев. К поручителям такие же ограничения по возрасту. То есть Вы не сможете с поручителем, которому через полгода исполнится 75 лет оформить кредит на 5 лет.
Тут даже не от возраста зависит, а от платежеспособности. Конечно лучше взять ипотеку в 20 лет, и к годам так 40-45 она будет выплачена. Но у большинства 20-ти летних вряд ли есть постоянная работа, семья и прочее. Я думаю в 30 лет оптимальный вариант. Но если взять Израиль, так тут в 30 только некоторые работать начинают. А еще же нужно первоначальный денежный взнос чтобы был. Поэтому я думаю, что 30-40 лет оптимальное время.
Хотя моя свекровь в 55 лет взяла, проблем не было, хотя вначале было тяжело с выплатами.
Большинство банков выдают ипотеку до 65 лет (на момент погашения), но некоторые банки (например Сбербанк) выдают ипотеку до 75 лет. При этом обязательным является страхование жизни и здоровья заемщика.
Возраст 65 или 75 лет (Сбербанк) являются максимальным возрастом. Давать ипотеку более возрастным для банков рискованно, так как никто не гарантирует, что дальше заемщик будет работать, а это грозит неплатежеспособность<wbr />ю.
Для точного ответа на заданный вопрос не хватает информации в каком именно городе собирается брать кредит 19-и летний заемщик. Поэтому в своем ответе я приведу общие данные по России и в конце приведу данные по одному из российских городов на свой выбор.
И так, в России очень немногие банки выдают кредиты 19-и летним заемщикам, однако такие банки все таки есть. В России с 18 лет можно получить потребительский кредит в следующих банках:
- Банк Петрокоммерц,
- РосСельхозБанк,
- Сбербанк России,
- Эксперт Банк,
- Банк АК Барс,
- Ханты-Мансийский Банк,
- Московский Кредитный Банк (МКБ).
Поскольку территория России очень большая, то пожалуй только у одного из перечисленных банков есть свои отделения во всех российских городах - это Сбербанк России. Однако для того чтобы в Сбербанке получить кредит заемщику в 19 лет потребуется предоставить поручителей. В качестве поручителей могут выступать родители, родственники, да и просто друзья и знакомые.
По остальным банкам, из перечисленных выше, ситуация с представительностью в регионах России значительно хуже, но в то же время 19-и летнему заемщику кредит в таких банках получить проще по сравнению со Сбербанком России. Для примера приведу данные в каких именно банках можно взять кредит 19-летнему заемщику, например в Красноярске. Для того чтобы это узнать достаточно посетить один из специализированных сайтов, которые предоставляют подобную информацию. Например на этом сайте в одном месте собрана информация о потребительских кредитах всех банков Красноярска. В этом списке Вы найдете предложения в том числе и всех перечисленных выше банков, если их отделения есть в Красноярске. Список отсортирован по увеличению переплаты по кредиту. В подробном описании каждого кредитного предложения указаны требования к заемщику (в том числе и требования к возрасту заемщика), условия выдачи и обслуживания кредита, перечень предоставляемых документов, ссылка на сайт банка.
Смотрите, выбирайте, получайте...
Удачи!
Нет.
Стандартный возраст заемщика от 21 до 55-60 на момент погашения кредита (бывает и до ...70 лет)
В некоторых банках таких как МТС, Хоум - есть возможность оформить и с 18, но в таком случае необходимо предоставить дополнительные документы или "созаемщика".
