Подсчитать точно сколько пойдет времени на оформление кредита на жилье невозможно.Вернее,не так.Само оформление проходит быстро,документы собирать немного хлопотно.Нужно найти жилье,подготовить предварительный договор,еще кучу всего.А в банке на все про все день-два...
можно в некоторых банках в сбере точно нельзя. надо в конкретном банке спрашивать.
все зависит от того, справку какой формы они принимают. если справка не через налоговую оформляется, то вам работодатель, в принципе, может любую цифру написать. Как - то так. может там и не про налоговую говорилось. точно не помню. проконсультируйтесь в банке и у бухгалтера на работе.
Подводные камни могут быть следующие: 1)В условиях процентных ставок может быть такой пункт, как "Плавающая" процентная ставка, означающая, что к примеру первые пять лет у Вас будет фиксированная ставка, а все последующее время Банк будет менять данную ставку, в зависимости от ставки рефинансирования, на данный факт нужно обращать внимание обязательно, так как в России ставка рефинансирования зависит от массы факторов деятельности ЦБ. "Плавающая" ставка очень заманчива, так как многие люди могут спланировать, что смогут за те же 5 лет выплатить ипотеку, но обстоятельства могут быть разные.2) Валютная ипотека- очень страшная штука, так как курс Долларов и Евро-штука не предсказуемая, нужно быть аккуратными и внимательно изучить условия изменения курсов на протяжении срока ипотеки и учесть риски, которые могут понести прибавку к ставке более 50% от первоначальной!3)Материнский капитал-использовать его можно только в качестве первоначального взноса в ипотеку, хотя множество Банков "привлекают" клиентов условиями и способами погашения части ипотечного кредита именно "Мат. капиталом", по закону это -Невезможно.
Если на ваше имя оформлен чужой кредит:
- Написать заявление в полицию о факте мошенничества и обратиться в банк за разъяснениями. Поскольку слово к делу не приложишь, то обращение в банк должно быть письменное. В письме необходимо подробно изложить все факты и запросить у банка копию кредитного договора и копию платежного поручения, подтверждающего факт получения денег. Данное обращение в банк уже само по себе должно подтолкнуть службу безопасности банка к внутреннему расследованию. Если хотите быстро получить номер кредитного договора и дату его заключения, можно немного схитрить. Приходите в банк с целью якобы заплатить. Вам выписывают платежное поручение, где будет указан номер кредитного договора и дата его заключения.
- Запросите (письменно!) в банке записи с камер видеонаблюдения за тот день, когда кредит, оформленный на вас, был выдан неизвестному лицу.
- Если вдруг вас уже достают коллекторы - бегом в прокуратуру и пишем заявление с просьбой защитить от незаконного преследования.
Лучше оформить кредит, процентные ставки по нему будут ниже чем по карте. Да и кредитная карта находиться на руках, с каждым взносом баланс карты пополняется, и существует соблазн снять деньги если они вдруг потребуются. Таким образом вы переплатите очень большую сумму.
