Самое дешёвое вторичное жильё в Киеве в 2013 году стоит в пределах 14000 - 16000 гривен (имеется в виду однокомнатная квартира) за 1 кв.м.
Недвижимость на первичном рынке стоит от 6000 до 9000 гривен за 1 кв.м.
Аренда жилья в Киеве: самая дешёвая ''единичка'' стоит 2700 грн, а в спальном районе около 3500-3700 гривен.
Ой, совсем немного. Ну, примерно. 20 м² - небольшая библиотека со специализированной литературой (математика, физика, химия ...); 60 м² небольшая лаборатория по электронике, электроакустики; 200 м² - подвал (подземный зал) для физических исследований; 40 м² приемная - люди часто приносят на ремонт бытовую технику, надо же её где-то принимать, делать предварительный осмотр, складировать; 100 м², механическая мастерская - немного небольших станочков помогут делать аппаратуру для исследований; (чуть не забыл) - для химии 20 м² (гальваника и подобное); и, да, надо где-то поставить электроснабжение ...
Ну и, по мелочи, столовая, кухня, ванная, санузел, бойлерная ...
Думаю, 500 - 600 м² хватит для продолжения исследования в области телепортации масс-объектов. Ну невозможно в небольшой комнате 10 м² изобрести телепортер и установить контакты между всеми разумными существами и цивилизациями нашей вселенной и других вселенных. Тем более, использовать петаватты энергии, даже и в очень коротком импульсе!
Цены на жильё в Москве в 2015 году потихоньку растут и дешеветь не собираются. Понятно, что цена одного квадратного метра жилплощади во много зависит от района застройки, от близости к станции метрополитена и от наличия развитой инфраструктуры. Средние цены колеблются в районе 200 тысяч рублей за квадратный метр, подробнее можно увидеть на этом сайте. Это цены в апреле.
Ну а если нужна именно себестоимость, а не стоимость продажи, то узнать её можно только у застройщиков, но они коммерческие тайны раскрывать не собираются.
Наверное единого показателя здесь быть не может в принципе. Ведь на ценообразование здесь оказывают влияние различные факторы. Начиная от элементарной стоимости материалов и работы по строительству жилья и заканчивая аппетитами собственника и элитностью самого жилья и его месторасположения. В Москве например есть дома, кватдратный метр квартир в которых стоит больше миллиона рублей. А есть и типовые многоэтажки в спальных районах, где в готовых метр может стоить от 50 до 100 тысяч рублей и в только закладываемых от 15 до 35 т.р..
А если рассмотреть ситуацию в различных регионах и городах России, то разброс цен будет огромен.
Но если всё таки попробовать назвать приемлемую цену чисто гипотетически, то наверное нужно отталкиваться от среднего уровня дохода человека в том или ином регионе. Думаю, что цена квадратного метра в размере от 1/3 и до 2/3 месячной заработной платы была бы вполне нормальна. И тогда можно было бы или подкопить немного и купить квартиру,- конечно с помощью родных и близких. Или взять вполне реальную ипотеку, на вполне нормальных условиях. Но к сожалению у нас в стране всё совсем не так. Застройщики и собственники нового жилья стремиться обогатиться разом и цены лупят немерянные и вслед за ними ползут цены и на вторичном рынке. Считается, что по стране в целом цены на жильё завышены в среднем в три раза.
На одного человека если нет счетчика воды, заложено 6 кубометров холодной воды, 3 кубометра горячей и 9 кубометров канализации. И за все это нужно платить!
