Смотря какие у вас финансовые возможности. Можно использовать для утепления пеноизол, можно пенопласт, но самое на мой взгляд лучшее - это пенополистирол. Пенополистирол не грызут мыши, крысы, в отличии от пенопласта, но и цена немного выше. Характеристики у данного утеплителя немного лучше, чем у пенопласта, он плотнее.
Очевидно, что застройщики сэкономили на качественных строительных материалах и не позаботились о наличии звукоизоляции.
Качественное жилье с достаточным уровнем звукоизоляции будет стоить гораздо дороже, что создаст некоторые проблемы с реализацией такого жилья. Отличить жилье, построенное из качественного материала с наличием звукоизоляции и без такового не специалисту практически невозможно, потенциальный покупатель ориентируется, прежде всего, на цену.
Ради справедливости стоит заметить, что и в старых кирпичных домах (хрущевках) звукоизоляция тоже не на должном уровне. Некоторое время мне тоже досаждал ночной храп соседа, который просто не давал заснуть.
Выход один - озаботиться звукоизоляцией жилья самостоятельно, ведь не только вы слышите соседей, но и они вас. Простейший способ - приглушить звуки, настелив ковровые покрытия и навесив на стены ковры.
К несчастью, генерация круглосуточного шума - традиционный способ времяпровождения почти всех соседей сверху, независимо от их статуса и образа жизни.
Один день из жизни моих соседей сверху
Для того,чтобы высолы(белые пятна на кирпиче)не появились мы протирали кирпичь сразу после кладки растительным маслом.А если кладка высохла и появились разводы,то в магазинах продается специальная смывка для высолов.
Стоимость строительства достаточно сильно зависит от дизайна и от того кто будет строить. Цена за квадрат можеть варьироваться от 20 до 30 и более тысяч рублей при строительстве под ключ, т.е. от 4 до 6 млн руб., но это без сантехнического оборудования, которое тоже в зависимости от количества и качества может добавить несколько сотен. Также не забывайте про коммуникации, которые надо подводить к дому, вода и газ могут стоить в сумме в районе 500 тыс. руб., электричество дешевле, но тоже несколько десятков. Помимо того может понадобится забор 200-250 тысяч, так что этоу уже в районе 7 млн руб.
Если не разводить теорий о неправильной установке,не подходящих стандартах для конкретной местности и точке росы то причина всегда одна-повышенная влажность и плохая вентиляция в комнате.Материал из которого сам дом не имеет значения.Лечится нормальной вентиляцией .