Добрый день.
В настоящее время действует правило, что вы должны получить Разрешение на строительство ДО возведения дома.
Мне не известно был ли у вас оформлен данный документ, поэтому буду говорить о двух вариантах развития событий.
- Разрешение на строительство дома и градостроительный план получены: обратиться в любое БТИ за оформлением технического паспорта на электронном носителе (диске)+ на бумажном носителе (для себя). Далее с диском обратиться МФЦ с заявлением в Росреестр за оформлением права собственности.
- Разрешение на строительство не получено.
Это самый сложный вариант. Ваше строение является самовольным строением и вам потребуется его легализация только через суд.
Для обращения вам потребуются следующие документы (прикладываемые к иску):
- Доказательства, подтверждающие права Истца на Земельный участок:
договор купли-продажи земельного участка ______ (копия – 1 лист);
свидетельство о регистрации права на земельный участок Управления Росреестра по____ от______________<wbr />__________ (копия -1 лист).
- Доказательства того, что возведенное строение соответствует целевому назначению Земельного участка:
кадастровая выписка о земельном участке филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» ________________<wbr />_____6 с указанием о присвоении адреса земельному участку (копия – 4 листа).
- Доказательства того, что самовольная постройка не создает угрозы жизни и здоровью граждан, соответствует техническим нормам и правилам:
Заключение Роспотребнадзора
Заключение/справка Госпожнадзора
заключение строительно-техничес<wbr />кой экспертизы (
- Доказательства, подтверждающие обращение Истца за получением разрешительной документации на самовольную постройку:
заявление на выдачу разрешения на строительство
другие документы, подтверждающие отказ в выдаче документов на самовольную постройку/иные документы.
- Доказательства того, что самовольная постройка расположена в границах земельного участка Истца:
Договор на выполнение инженерно-геодезичес<wbr />ких работ по землеустройству от ________________<wbr />______(копия – 2 листа).
o Технический план здания (индивидуального жилого дома) ____________(коп<wbr />ия – 24 листа).
- Доказательства, подтверждающие участие Истца в возведении самовольной постройки:
o чеки/квитанции/товар<wbr />ные накладные/счета/доку<wbr />менты на перевозку грузов/иные документы.
- Договоры:
Договор на оказание услуг по сбору и вывозу ТКО _______ (копия – 3 листа).
Договор на оказание услуг (на откачку септика) от 2.07.2018 (копия – 5 листов).
Договор на электроснабжение
Договор на водопользование
Договор на услуги по строительству, монтажу автономной канализации от ___, Акт приёмки сдачи выполненных работ (копия – 6 листов).
- Фототаблица внешнего фасада индивидуального жилого дома расположенного: ________________<wbr />_(полинник - ___ листа).
- Копии искового заявления и приложенных к нему документов Ответчику, уведомление об их получении Ответчиком.
- Квитанция об уплате государственной пошлины.
- Доверенность представителя от "_"_______ __ г. N _ (если исковое заявление подписано представителем Истца).
Спасибо.