Реально но залогом является сама недвижимость.Мне гугл рекламирует различные ипотечные предложения украинских банков, условия вполне реальные.Но это для киевских зарплат и киевского рынка труда,где можно легко найти или сменить работу.Тем не менее, известны случаи,когда люди теряли ипотечное имущество и еще оставались должны банку.
Если бы не было ипотеки, то большинству бы, в основном молодежи, пришлось всю жизнь снимать себе жилье или жить с родственниками, что не есть гуд. Ипотека кажется нам каторгой, но ничего не поделаешь, если своего жилья увы нет. Я за ипотеку, но только хотелось бы по ней, чтобы меньше были проценты.
Здравствуйте Наталья! Я в свое время тоже мечтала о доме. Попробуйте рассмотреть покупку земельного участка в черте города, но чтобы это было садоводческое товарищество или дачное поселение, как правило там земля в десятки раз дешевле (мы объехали весь город и область и купили участок в садоводческом товариществе, с каждым годом у нас три - четыре дома новых строят). На второй год можно сделать фундамент, третий год ставить сам дом.Мы с мужем вдвоем начинали строить дом (фундаментные блоки, вручную месили цемент, заливали "замки" в блоках и армопояс).Пять рядов бруса ложили тоже вместе, а потом мне не хватило роста, волоком могу тащить пятиметровое бревно, а отжимать и поднимать в верх нет сил. Наняли узбеков, они за две недели собрали и крышу накрыли, но мне с рабочими повезло, очень качественно все сделали. Окна ставили в рассрочку, на отопление брали кредит. Проект дома и фундамента рисовала сама на миллиметровой бумаги. Живем уже два года в своем доме 240 кв.м. подвал два метра в высоту, там котельная, овощехранилище и даже небольшой вольер с курочками. Правда дом еще без внутренний отделки, но он деревянный, брус с внутренний стороны струганный. А потихоньку уже сделаем все остальное.
Я поняла одну простую истину: если Вы очень этого хотите, то все обстоятельства будут складываться так, что Вы обязательно получите то, что очень хотите.
Желаю Вам удачи, ведь свой дом - это здорово!
Необходимо в договоре купли-продажи предусмотрреть порядок рассчетов, установив строго сроки внесения платежей, при регистрации такого договора в Росреестре будет указано, что наложено обременение-ипотека в силу закона, то есть пока покупатель с вами полностью не рассчитается дом находится в своего рода залоге и покупатель не может его продавать, дарить , менять, что бы по окончаниии расчетов снять обременение вам и покупателю вместе необходимо прийти в Росреестр и написать заявление о снятии обременения
Можно, мы так домик покупали, по ипотеке да еще и с материнским капиталом. Основной вопрос, за который обычно цепляются риэлтеры - дом должен быть годен для зимнего проживания. Тогда он подпадает под категорию "загородный дом", на этот вид недвижимости дают ипотеку, хотя и неохотно. Также должны быть в порядке все документы на дом и участок, отсутствовать какие-либо спорные моменты, это сильно ускорит продажу. Насчет срочности продажи подсказать не могу, тут либо нужно двигаться хорошо в цене, либо запастись терпением, дом, который мы купили, хозяин продавал года четыре, постепенно падая в цене. Дача не такой ликвидный вид недвижимости, как квартира и покупают дачи те, кто обычно может там что-то построить или добавить, а таких людей не очень много. От места также все зависит, встречали дома, которые по 10 лет продавались, потому что место было неудобное. Также хорошо будет, если кто-то из риэлтеров будет продавать вашу дачу как свой эксклюзив, такие объекты продаются обычно быстрее, потому что у риэлтера обычно есть на примете покупатели.
