Question

Лучше жить на съем хате или в своей ипатечной кв?

Хочу начать жить с девушкой по одной крышей вот и думаю как лучше. Снимать кв или взять ипотеку? Подскажите пожалуйста! За ранее всем спасибо!

Answer 1

Если вам выдадут ипотеку под льготные 12% на покупку новостройки, и вы потянете первоначальный взнос, то однозначно это лучше чем аренда:

• первое часть ипотечного платежа будет перекрываться налоговым вычетом;
• второе, квартиру потом можно будет продать с непогашенной ипотекой по более высокой цене - в отличии от денег квартиры почти не дешевеют.

Если вы собираетесь брать в ипотеку вторичку, то лучше этого не делать, а ограничиться арендой - просто ничего не выиграете, а время по банкам бегать потратите.

Answer 2

Конечно лучше взять квартиру в ипотеку, если есть возможность. Платить выгоднее за свое жилье. Когда погасите ипотеку, оно будет вашим, чем платить кому-то, и всю жизнь прожить в съемной квартире. И потом нужно думать о детях, чтобы в будущем обеспечить их жильем. В наше время очень сложно приобрести жилье, а что будет дальше, вообще неизвестно.

Answer 3

Это с какой стороны посмотреть. Если у вас с ней все серьезно - дело идет к регистрации отношений, и к детям, то можно подумать о ипотеке.

А если вы жить вместе собираетесь и ничего такого не планируете, то лучше конечно снимать жилье, так как отношения могут сойти на нет и тогда ипотека ляжет огромным грузом на чьи то плечи, а это будет огромный геморой.

А как выходит что вы планируете только жить. то есть вы не жили и не застрахованы от того что не уживетесь, то конечно годик можно и нужно пожить на сьемной квартире, так как увы, предугадать ничего невозможно, не берите жилье в ипотеку, это огромный хомут на вашу шею.

Answer 4

Лучше деньги вкладывать в свое жилье, чем отдавать их чужим людям, которые могут просто внезапно передумать и выгнать вас на улицу, в моей жизни такое бывало пару раз. Один раз хозяева просто нашли более богатых жильцов и стремились пораньше от нас отделаться, прямо сказали и требовали, чтобы мы съехали на следующий день. Другой раз хозяйке просто понадобилась квартира на новый год, и нас попросили за пару дней до 1 января. Как вам? Платили в обоих случаях в срок, проблем с нами не было, семья, двое детей, без животных. На своей квартире такого не случится, если будут проблемы, сначала будут долгие разборки с банком, но выгонять никто никого не будет. Квартиру потом можно будет продать и получить живые деньги, взять другую ипотеку, подороже, так сделали мои друзья, у них постоянно была проблема с первоначальным взносом. Мы взяли в ипотеку дом, раньше платили 15-20 тыс.р. за чужую квартиру, сейчас 14 тыс.р. за свой дом, в котором чувствуем себя хозяевами. Что ни говори, а свое - это свое.

Answer 5

Тут все зависит от ваших возможностей. Если вы в состоянии выплатить ипотеку за квартиру, то это конечно намного лучше, чем всю жизнь мыкаться по чужим углам. Потому, что своя квартира, это навсегда своя квартира. А съемная сегодня есть, а как будет завтра, ещё неизвестно.

Answer 6

Если вы имеете хорошую работу со стабильным доходом, то ипотека всегда лучше, даже учитывая переплату за проценты, чем аренда всегда чужой квартиры.

Вы не почувствуете эту переплату, потому-что она будет растянута на долгие годы.

Ипотека "заставит" вас искать более доходную работу, будет дисциплинировать вас.