На примере Сбера,- когда покупатель прошел все процедуры( осталась расписка в передаче- получении. Банк назначает день транзакции и покупатель(заемщик) с продавцом идут в офис, где открыто прходит переход денег на карту заемщика(покупателя). А продавцу, для согрева души, недурно иметь сберкнижку с открытым 10- рублевым вкладом и, не мешкая, переправить на нее оговоренную сумму( оператор это сделает без оговорок). Паспорта, главное, им нужны.
Банк "ВТБ 24" - один из стабильных и активно развивающихся банков среди всех банков в России на сегодняшний день. Банк "ВТБ 24" предоставляет своим клиентам в том числе и ипотечное кредитование граждан. Более подробная информация по банку, по его продуктам, услугам, месту расположения отделений и банкоматов, последним новостям банка можно узнать на его официальном сайте "vtb24.ru". Вопросы по ипотеке рассматриваются в разделе "ипотечное кредитование".
В данном случае банк предоставляет как базовые программы, так и индивидуальные возможности.
Например, на покупку готового жилья процентная ставка банка от 11,45%, та же ставка и на покупку квартиры в новостройке. Ипотека для военных от 8,7%, гаражная ипотека от 14,15%.
Дадут, при условии что нет просрочек платежей и ваш подтвержденный доход позволяет закрывать и платежи по кредиту и платежи по ипотеке, без ущерба вашей жизнедеятельности. Рассчитывают по формуле какой то у разных банков она разная но смысл один, сумма платежей по всем кредитам не должна превышать половину вашего дохода. Если есть дети на иждивении то сумма которая должна у вас остаться после уплаты платежей увеличивается в зависимости от количества детей.
У меня ипотека. Брала с расчетом, что буду погашать досрочно, иначе и не брала бы ее вовсе. Подкапливаю пару-тройку месяцев излишки, которые остаются на конец месяца и погашаю. Все премии и прочие доп.заработки туда же. Как-то не хочется 20 лет кредит платить))) Да и переплата тогда будет бешенная.
Какая именно ставка будет зависит от цб. Он это решает и зависит это от многих факторов для прогнозирования есть немало аналитики в интернете также вы можете ориентироваться на прогнозы аналитиков и финансовых компаний.
