Стройматериалы выросли в цене. Спрос на готовую недвижимость упал и обрушил цены (пока ненамного, дно будет осенью-зимой). Покупка участков под индивидуальное строительство должен сократиться. А вместе с ним и цены земли под застройку должна упасть.
А вот сельскохозяйственная земля, особенно около крупных преуспевающих фермерских хозяйств, должна немного вырасти, так как появляется платежеспособный спрос. Особенно это касается осени, если продуктовые санкции не отменят.
Вопрос интересный и одновременно довольно непростой. Если говорить о ситуации в целом, то сейчас во всём мире ожидают (кто-то с ужасом, а кто-то с нетерпением) прихода глобального экономического кризиса. Эксперты пытаются спрогнозировать время его наступления и большинство из них склоняется с тому, что он с большой долей вероятности может начаться либо в конце 2020 года, после президентских выборов в США, либо в первой половине 2021 года.
Теперь вспомним, как вела себя недвижимость в предыдущие кризисные годы. Она дешевела, причём, в отдельных локациях — очень существенно. Соответственно, можно предположить, что и в этот раз (если предсказываемый в выше обозначенных временных рамках кризис всё-таки произойдёт) цены на квартиры тоже упадут. Вопрос в том — насколько сильным может оказаться это падение и какое жильё оно затронет в большей, а какое - в меньшей степени? И здесь всё, действительно, очень неоднозначно.
Частично я уже отвечала на данный вопрос в недавнем своём ответе на подобную тему здесь, на Большом Вопросе. Процитирую его:
Предполагаю, что подобным образом всё будет развиваться и во время следующего кризиса, с той только разницей, что на этот раз, возможно, произойдёт окончательный ценовой водораздел между дорогой и дешёвой недвижимостью: первая после коррекции, скорее всего, через некоторое время восстановит свою стоимость, а вот вторая — уже вряд ли. Хотя в ближайшей перспективе (до конца 2020 года) и та, и другая ещё могут подорожать.
Обычно те, кто покупает доллары в период всеобщего ажиотажа и по максимальной цене, бегут их сдавать в тот момент, когда валюта резко падает в цене. Тут уж ничего не поделаешь - людская психология такова: толпа побежала, значит, и нам туда же. И никакие советы тут, как правило, не помогают.
Много раз уже писала здесь на БВ, что в период резкого роста покупать доллары и евро не имеет никакого смысла - они вскоре начнут падать в цене. То же самое можно сказать про продажу валюты в то время, когда она резко дешевеет - это приведёт только к потерям.
Если интересует подробный прогноз о том, как будет вести себя доллар в ближайшее время, то как раз недавно я отвечала на подобный вопрос. Посмотреть этот прогноз можно здесь.
В связи с санкциями не только неизбежен рост цен. Это мы как-то переживем. Ситуация гораздо серьезнее, чем может показаться. Ведь никто же не думает, я надеюсь, что недавнее банкротство крупных туроператоров случилось просто потому что учредители этих фирм оказались мошенниками. Эти банкротства являются результатом санкций. Но туроператорами эта беда не закончится. Санкции убивают весь совместный автопром. Только вчера общались с непоследним человеком из российского концерна Соллерс, этот человек вообще не знает, доработает он до конца августа или нет. Как будет проходить это пресловутое затягивание поясов потуже, никто точно не скажет. Может быть, небедный менеджмент ограничится сокращением персонала, может закроют несколько представительств, а может быть проще будет объявить себя банкротом. Время покажет.
Чем больше денег, тем больше их не хватает. Просто с каждой заработной платы откладывайте определенную сумму в обязательном порядке. Желательно на депозит в отделение банка, которое не находится рядом с домом или работой. И желательно не заводить карточку, чтобы не было соблазна снять.
Определите точную сумму, которую можете изъять из бюджета и те затраты, за счет чего можете сэкономить. К примеру, на колбасных изделиях: отварная курица или говядина к завтраку и дешевле, и полезнее.
Проанализируйте все свои затраты (хотя бы пару недель надо все записывать) и наверняка найдете, что можно исключить из регулярных покупок. Или заменить.
У меня подруга пару лет назад начала опять летом заготовки делать, т.к. появились внуки. И радуется: ребятишки в день уминают 3-ех литровую банку компота, зато не просят колы и фанты.
Дешево и сердито.