Выбрать из претендентов положительных и добросовестных претендентов в арендаторов (квартиросъемщиков)- это самое простое. Но для того чтобы защитить себя и свое имущество необходимо составить и подписать договор аренды недвижимого имущества.Глава 34 ст. 606-625 Гражданского Кодекса РФ в этом поможет. В договор обязательно включить все пункты касающиеся субаренды, плата (при необходимости указать из чего она состоит) право пользования, содержания, состояния передаваемого имущества, находящейся мебели и другое. Ну а что бы совсем обезопасить себя, то необходимо государственно зарегистрировать договор в Регистрационной палате, но придется платить налоги.
Вентиляция необходима в первую очередь в таких местах, как кухня и сан узел,(сами понимаете зачем) окна можно только летом открыть, а что делать зимой, когда на улице мороз. При этом вентиляция, как бы регулирует климат квартиры влажность воздуха может усилиться до такой степени, что по оконным стёклам будет вода бежать ручьями, как правило зимой такое происходит конденсат на окнах образуется при отсутствии циркуляции воздуха и как следствие это го перепад температур когда горячий воздух с окном встречается от это го конденсат и влажность, такой же эффект можно и в машине наблюдать, стоит только забор воздуха по салону сделать как сразу окна потеют. Поэтому вентиляция в доме не просто нужна она необходима, ни только для то го что бы проветривать квартиру, но и для того что бы влажность не повышалась, кстати бывает что когда клеят новые обои вентиляцию закрывают и можно наблюдать подобный эффект, о котором писал выше.
Чтоб продать квартиру нужно подготовить пакет документов.
1 паспорт (не только ваш, но и всех членов семьи которые являются собственниками жилья)
2 самый важный документы это конечно же Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру.
3 далее вам потребуется сделать выписку из домовой книжки, её можно получить в ЖУ
4 затем вам надо взять согласие у собственников жилья, а согласие надо заверить с нотариусов.
5 также нужно сделать кадастровый паспорт который можно заказать в кадастровой палате
6 в БТИ надо также оформить и технический паспорт на квартиру
7 кроме этого вы должны взять справку о том что у вас нет задолженности на квартплату их выдают у вас в управляющей компании
8 также на продажу квартиры составляют договор купли продажи.
МЧС вызывать не советую.
Нужно немедленно лечь в постель и выспаться. Лечь желательно повыше, чтобы ежи не могли забраться под одеяло.
Если, когда проснетесь, ежей уже не будет, - все хорошо, если же ежи будут продолжать сопеть и фыркать под кроватью, - придется вызывать скорую медицинскую помощь.
Не мешкайте!
Маленькие квартиры бывают разной планировки. Еще надо знать, что Вы хотите получить. Увеличение общего пространства для себя одного или разделение маленькой квартиры на зоны для нескольких домочадцев?
От этого зависит планировочное и дизайнерское решение.
Если есть лоджия или балкон, можно либо присоединить их к общей площади, либо утеплить и сделать там рабочий кабинет, гардеробную, уголок для рукоделия и цветов. Или не утепляя, вынести туда все ненужное внутри квартиры.
Еще надо использовать как можно больше оригинальных мест хранения для вещей: полки на стенах у окон, подвесные конструкции, встроенную мебель, крючки внутри на дверках шкафов, на дверях ванной и т.п.
Визуально расширить помогут зеркала на стенах.
Возможно найдете что-то для себя полезное на этих фото.
