Прежде всего, если лоджия уже была обшита деревянными материалами, потускневшими от времени, то существует пропитка, которая возвращает натуральный цвет дерева и убирает потемнение от длительного воздействие агрессивной окружающей среды. Только затем, при необходимости, зашкурить поверхность и покрыть пропиткой защищающей древесину. Можно обыкновенной бесцветной, можно цветной, можно на лаковой основе!
На балконе цветы укрывать бесполезно, они вымерзнут, чем не укрывай. Это происходит потому, что растения растут в небольших кашпо, которые промерзают по всему объему. Цветы с балкона лучше занести в дом, поставив на самый холодный подоконник, поближе к окну.
а ВЫ ЧТО против? Балкон это собственность, как мне кажется, я могу его сделать каким хочу! И чтоб где-то были написаны какие-то правила по ремонту балконов я не видела. Очень удивилась вашему вопросу)только поэтому ответила.
Думаю, что не стоит. Комната увеличится ненамного, а лоджии не будет. Лоджия нужна. Некоторые люди используют лоджию в качестве кладовой, или, чтобы белье развесить, некоторые просто, подышать или покурить. Я бы использовала лоджию как небольшой цветник. Приятно посидеть в плетеном кресле с чашечкой ароматного чая в таком райском уголке квартиры...
Если ваша лоджия или балкон утеплена правильно от наружного промерзания (т.е.на стенах базальтовая вата или пенопласт ( как вариант ещё пенополистирол)и далее есть отражатель для более эффектного обогрева лучше всего подходят тёплые полы (водяные если есть система отопления будь то центральная или автономная,или же электрические) сверху желательна керамическая плитка (лучше не глянцевая).
Площадь пола будет обогреваться снизу и весь горячий воздух будет подыматься вверх, да и ногам теплее.