Знаю один очень распространенный способ обмана. Риэлторы могут брать деньги до того как Вас заселят в квартиру. Чаще это происходит так. Вы обращаетесь в агентство, они Вас приглашают и предлагают оформить договор, так вот зачастую люди в него тщательно не вчитываются, а подписывают так и отдают агенту деньги. Обман заключается в том, что в этом договоре прописано, что за эту сумму денег агент обязан Вам предоставить информацию по квартирам, но ни слова о том, что он должен Вам искать жилье. Заканчивается это тем, что агент просто даст Вам пару номеров, которые и квартиру может уже сдали. По этому не отдавайте деньги до заключения сделки или до заселения в квартиру.
Еще один распространенный обман - это мошенники снимают посуточно жилье и пытаются его пересдать на длительный срок. Соответственно, проверяйте документы у сдающего, это должен быть собственик а не какой-нибудь сосед, брат, сват. Это грозит тем, что на следующие сутки объявится хозяин и Вам придется съезжать однозначно, а того, кто сдал Вы уже не найдете.
Прежде чем Вы соберетесь продавать свое жилье, обратитесь к нескольким риэлторам из разных агенств с определением стоимости Вашего жилья. У некоторых риэлторов есть тактика по занижению стоимости жилья, с целью быстрой продажи.
Выбрать из претендентов положительных и добросовестных претендентов в арендаторов (квартиросъемщиков)- это самое простое. Но для того чтобы защитить себя и свое имущество необходимо составить и подписать договор аренды недвижимого имущества.Глава 34 ст. 606-625 Гражданского Кодекса РФ в этом поможет. В договор обязательно включить все пункты касающиеся субаренды, плата (при необходимости указать из чего она состоит) право пользования, содержания, состояния передаваемого имущества, находящейся мебели и другое. Ну а что бы совсем обезопасить себя, то необходимо государственно зарегистрировать договор в Регистрационной палате, но придется платить налоги.
МЧС вызывать не советую.
Нужно немедленно лечь в постель и выспаться. Лечь желательно повыше, чтобы ежи не могли забраться под одеяло.
Если, когда проснетесь, ежей уже не будет, - все хорошо, если же ежи будут продолжать сопеть и фыркать под кроватью, - придется вызывать скорую медицинскую помощь.
Не мешкайте!
Маленькие квартиры бывают разной планировки. Еще надо знать, что Вы хотите получить. Увеличение общего пространства для себя одного или разделение маленькой квартиры на зоны для нескольких домочадцев?
От этого зависит планировочное и дизайнерское решение.
Если есть лоджия или балкон, можно либо присоединить их к общей площади, либо утеплить и сделать там рабочий кабинет, гардеробную, уголок для рукоделия и цветов. Или не утепляя, вынести туда все ненужное внутри квартиры.
Еще надо использовать как можно больше оригинальных мест хранения для вещей: полки на стенах у окон, подвесные конструкции, встроенную мебель, крючки внутри на дверках шкафов, на дверях ванной и т.п.
Визуально расширить помогут зеркала на стенах.
Возможно найдете что-то для себя полезное на этих фото.
