Из вашего вопроса сложно сделать однозначный вывод. Вообще, если на гараж ранее было оформлено право собственности, то достаточно обратиться в росреестр с заявлением об утере свидетельства о государственной регистрации права. Оплатите госпошлину и они предоставят копию документа.
Документы, подтверждающее ваше право собственности на гараж, составленный с покупателем договор купли-продажи гаража.Необходим кадастровый паспорт гаража и документы нав земельный участок под гаражом. Земя может быть в собственности или в аренде. Если в собственности, то ее следует продавать вместе с гаражом.
Проверить по базе ФССП (открытый доступ ) хозяина гаража нет ли в отношении него исполнительных производств ( отсутствие ареста на имущество ). Запросите выписку ЕГРН стоит копейки , что бы узнать настоящего хозяина .
Вы знаете, перед нами сейчас стоит именно такой вопрос))) Много думаем, перебираем. Смотрим на живые примеры. Т.е., например у соседей машины всегда под окнами стоят и ничего. И снег и дождь - все пережили. И еще пример - родственник. Вечно то откажут в съеме гаража, то до съемного далеко или просто напросто дорого. А оставлять во дворе боится. Не столько погоды, как хулиганов.
И есть примеры того, кто купил сначала гараж. И теперь нет проблем с сохранностью машины.
Тут и думаем...
НО скорее всего наши думы обернутся покупкой машины.
Смотря какой гараж собираетесь покупать! Если в многоуровневом гаражном комплексе, то там самые дорогие гаражи на первом этаже, там оформляется право на собственность. Если бокс металлический на автостоянке, где есть охрана, то там председатель кооператива всё оформит, там гараж надо постараться купить, чтобы он был в зоне видимости сторожа из его будки, это оптимально, если не получится, то хотя бы не брать тот, который в конце ряда и у которого стена выходит на улицу.
