Можно договориться с собственником, чтоб он увеличил цену недвижимости, на сумму равной первоначальному взносу. Яко бы вы ему отдали эту сумму денег как первоначальный взнос. Сейчас это очень распространено. Многие знакомые уже так покупали квартиру. Если сомневаитесь, то можно обратиться к риелторам, которые помогут договориться с собственником жилья. На новостройки это не канает.
Вот что я скопировала в личном кабинете своей почтовой карты:
То есть если раньше мне платили 10% годовых на сумму до 50 000 рублей. То сейчас придумали еще условия. Обязательно должна быть операция покупки, хотя бы на одну копейку, чтобы начислялись проценты, и остаток не менее 20 000. Тогда будет 4% годовых.
А вот чтобы получить максимальную ставку в 9%, нужно потратить от 20 000 рублей,и то на сумму не более 100 000. В общем, эта карта мне точно в этом плане перестала быть интересной.
Зато интересна она в другом.
- Бесплатное снятие наличных в любых банкоматах, до 50 000 в день.
- Межбанковские переводы за 10 рублей.
- Абсолютно бесплатное обслуживание карты.
- Пополнение на почте бесплатное.
- Переводы другим клиентам Русского стандарта бесплатные.
Такие люди либо находят банк, который согласится дать кредит, либо берут деньги в микрофинансовых организациях. Как правило, в микрофинансовых организациях (МФО) процент будет намного больше чем в банке.
В МФО дают займ или процент сроком до 1 года. Проценты могут быть очень разными. Часто это 1% в день.
Не могу сказать, что вклад Снеговик в банке Петрокоммерц очень выгодный. Судите сами - вот такие у него условия:
- вклад можно открыть в строго определённый период времени, а именно: с 1 октября 2013 года по 31 января 2014 года (уже ограничение);
- срок вклада - 360 дней (практически один год - это много!)
- вы не можете пополнить счёт и частично снять денежные средства с данного вклада (это большое ограничение);
- выплата процентов осуществляется только после окончания срока вклада (тоже ограничение);
- начисление процентов происходит по возрастающей шкале каждые три месяца: первые три месяца - процентная ставка 6%, вторые три месяца - 7%, далее 10% и 13% соответственно. (Как видите, не получается годовая процентная ставка по вкладу 13%, как это широко рекламируется);
- при досрочном расторжении вклада вы получите не обещанные до 13% годовых, а всего лишь проценты по ставке вклада До востребования (а это не больше 3-4% годовых) за текущий период.
С полными условиями вклада Снеговик от банка Петрокоммерц можно ознакомиться на официальном сайте данного банка.
От себя могу заметить, что в наше время выпускать свои собственные деньги из рук на столь длительный срок, как 360 дней, напряжно. Лучше уж заключить договор на открытие вклада на срок 3-6 месяцев с его (автоматической) пролонгацией (что по условиям вклада Снеговик не предусмотрено). Это первый минус данного вклада (по крайней мере, для меня). Далее, нельзя ни пополнить, ни частично снять вложенные средства, ни воспользоваться уже набежавшими процентами по вкладу. Это второй минус. А самое главное, что при досрочном расторжении договора о вкладе вы получаете всего-лишь мизерные проценты. Это уже большой и главный минус данного вклада.
Например, открытый мной вклад Хорошие новости в банке Хоум кредит на пол-года, даёт мне право:
- пополнять и частично снимать деньги с вклада (если мне нужно снять более 150 тысяч рублей, то я должна предупредить об этом банк или по телефону, или в письменном виде за 5 рабочих дней - и всего то!);
- если я частично снимаю деньги с вклада или вообще закрываю его раньше оговоренного в договоре срока, то я получаю те же самые проценты по вкладу, не теряя ни копейки (что я и сделала перед НГ, когда потребовались деньги на ремонт квартиры, а срок истечения вклада только в феврале).
И хотя 10% годовых по этому вкладу были урезаны до 9%, всё равно, я считаю, что этот вклад намного выгоднее, чем вклад Снеговик от банка Петрокоммерц!
Самым профилированным банком для обслуживания сельскохозяйственных предприятий является ОАО Россельхозбанк. Он изначально создавался для этих целей.
Банк постепенно развивается, открываются филиалы на периферии, во всех районах, что бы обеспечить доступность для заемщиков.
В 2006 году ОАО Россельхозбанк на ряду со Сбербанком включился в Программу кредитования ЛПХ и КФХ, в рамках национальной программы развития с/х-ва. Банк дает кредиты, по которым часть процентов, в размере ставки рефинансирования, возмещается заемщику. Но должны быть соблюдены определенные условия- цель кредитования, подтверждение целевого использования кредита и своевременная его выплата.
В свое время мне пришлось работать в цепочке между банком и простыми сельскими жителями- заемщиками.Очень много сельских, да и некоторых городских жителей смогли воспользоваться кредитами на льготных условиях.
