Обои от монтажной пены никак не очистить. Монтажная пена неплохо растворяется в ацетоне, других кетонах, эфирах. Но эти растворители слишком агрессивно подействуют на обои, так как растворят краску.
Поэтому единственный метод очистки- это удалять пену механическим путем. Однако из-за адгезии к бумаге качественно удалить пену не получится.
"Надежно" - это ведь чтобы в дальнейшем не вылезала? Тогда сначала нужно устранить причину появления данной трещины, например, просадку грунта. Работы по укреплению фундамента, конечно, дороги и сложны, но только они могут дать гарантию, что трещина не появится снова на том же месте и не разрастется. Ну а потом уже можно и заполнять трещину спецраствором - есть компании, которые этим занимаются, и лучше прибегнуть к их услугам, так как наилучшие результаты дает использование спецоборудования для подачи раствора под давлением, и использование спецматериалов, хорошо заполняющих трещины.
В нынешнее время чаще всего преобладает принцип: "как повезет", поскольку нынешняя бытовая техника изготавливается повсюду (Китай, Сингапур, подвал в вашем городе). Нет каких-то брендов, которым можно отдать предпочтение и не волноваться, что купленный товар через месяц поломается. Остается только надеяться, что с очередной покупкой повезет.
Если низкие потолки в доме,то можно не только поднимать эти самые потолки-балки поднимать или крышу переделывать.Есть еще вариант опустить пол.Если это частный дом,вполне возможно.Конечно нужно просчитать,что выгоднее и проще,какие затраты вас устроят.
Мы как раз так сделали в своем доме.Полы муж вскрывал,опускали лаги сантиметров на 30-40,затем стелили доски,не обязательно новые.А уж поверх них можно любое покрытие от оргалита до ламината.
Лучше эти дела совмещать с ремонтом,переделок предстоит много.
Сейчас существует понятие управляющая компания - организация которую владельцы жилых помещений выбрали на общем собрании для организации деятельности по обслуживанию здания и придомовой территории. Управляющая компания обязана диспетчеризовать свою деятельность, создать аварийную службу, заключить необходимые договора на поставку энергоресурсов, вывоз мусора, охрану и т.д. Диспетчер это специалист принимающий заявку, фиксирующий её, организующий деятельность аварийной бригады и контролирующий результат выполненных работ.
