Полагаю, он негативно повлияет на рынок недвижимости, т.к. в нынешнем виде закон, прошедший первое чтение, не показывает уважения к неприкосновенности частной собственности.
А для недвижимости государственная поддержка принципа неприкосновенности частной собственности очень важна.
Таким образом, все, кто планировал покупку недвижимости, задумаются, а не отберут ли ее у них или у их детей под предлогом "развития города", "сноса вместо ремонта", "общественных интересов" или "поддержки строительного комплекса".
Также принудительная реновация негативно скажется на услугах по ремонту квартир (остекление балконов, укладка паркета, продажа и установка дверей, кафеля, обоев, ремонт электропроводки). Люди станут менее склонными улучшать свои гнездышки в ожидании возможного принудительного переселения.
С деньгами снос пятиэтажек связан напрямую - освобождается земля, на ней строятся элитные дома, в которых хорошие благоустроенные квартиры - продажа этих квартир принесет доход, возможно и построение зданий, офисы которых будут сдаваться в аренду. Свободной земли в Москве нет - застройки давно идут только точечно - снос пятиэтажек - огромное подспорье для бизнеса в этой области, снос запланирован в хороших районах, сейчас же дома строят даже на болотистой местности, на зыбких почвах - везде, где удается взять кусочек земли - и они продаются влет, так как в Москву едет чуть ли каждый третий и желает остаться - а здесь - вдруг столько земли - Коллондайк, еще слышала, что все-таки многим из сносимых пятиэтажек будут предложены квартиры за городом, так что вопрос остается пока открытым, но бизнес окажется в огромном плюсе, если идею сноса удастся реализовать.
Снос дома возможен либо по желанию его собственником, либо по решению государственных (муниципальных) властей. В первом случае собственники (это не совсем жильцы) сами решают, что делать с принадлежащим им строением. Во втором - подобное решение принимается властью. Власти при этом выплатят собственникам жилья соответствующую компенсацию. Подчеркну, не жильцам, а собственникам.
Несогласие с принятым решением можно выразить акциями протеста, но принципиальной является причина принятия решения о сносе дома. Она может носить вполне объективный характер и не зависеть от субъективной воли.
Вообще, содержание собственности является обязанностью собственником. В России свободный доступ к приватизации, то есть получения жилья в собственность, так и не сформировал класс ответственных владельцев недвижимости.
Правительство Москвы на своём официальном сайте уже опубликовало предварительный перечень пятиэтажек под снос в ЗелАО г.Москвы. В этом списке находятся 34 дома. В Крюково рассматривают под снос 28 пятиэтажек, в Силино - 3 дома, в Старом Крюково тоже 3 дома.
Предварительный список домов под снос в Зеленоградском административном округе города Москвы можно посмотреть на следующем ресурсе.
Сообщается что 14 мая на митингах в России присутствовало приблизительно 5000 человек(а в реале было 20 000 человек). В ходе митинга мэр Москвы Собянин сообщил что подпишет законопроект, который будет защищать имущество граждан чьи квартиры находятся в ипотеке, как и всегда жителям нужна гарантия, так же сообщалось что первое жилье уже получат жители этой осенью. Опозицию Навального заранее с митинга вывезли чтобы не усугублять и так сложившуюся ситуацию, подробнее на сайте читайте.
