Question

Есть ли экономическая угроза тем, кто взял ипотеку?

Не будут ли изменения в договорах?

Answer 1

Были слухи, что банки изменят условия для уже существующих клиентов по кредитным продуктам, в частности ипотеке. Но пока это всего лишь слухи, ибо нет такого закона, который позволил бы творить подобный произвол. Надеюсь, что условия не изменятся.

Answer 2

Если банки начнут менять договоры на ипотечные кредиты, то народ повалит в суды. Поскольку эта операция незаконна. Есть уже решение Верховного суда по поводу отношений банка и физического лица. Так что те, кто взял рублёвую ипотеку пару лет назад, в хорошем положении находятся сегодня.

Answer 3

По идее не имеют права. Вы же заключили договор на определенных условиях. Ведь прежде чем Вам предоставить ипотеку, банк тщательно проверяет Ваши финансовые возможности. Опираясь на полученные данные, он одобряет определенную сумму к выплате в определенный срок. И если вдруг что-то они изменят (в чем я сильно сомневаюсь), то по факту они изменят условия, а следовательно, загонят Вас в тупиковую ситуацию. Не пойдут банки на это. Ведь сразу волна исков в суд пойдет.

Если Вы ипотеку взяли до всех этих волнений (ровно также как и я), то можно выдохнуть) Тем кто только намеревается ее оформить гораздо сложнее будет, поскольку в их случае в договор может быть внесена тонна поправок и подстраховок для банка.

Единственная угроза для нас с Вами - это потеря работы в сложившихся условиях. Ну и как следствие невозможность погасить кредит.

Answer 4

Такой вариант не допускают законы РФ. Наоборот, сейчас имеющие накопления в долларах и евро могут даже получить выгоду из-за падения рубля. Если полгода назад за 1000 долларов можно было получить 35000 рублей, то теперь за эту же 1000 получают 60000 рублей. Выходит, что можно быстрее погасить рублевый кредит.

Answer 5

В 2015 году должен вступить в силу Закон о банкротстве физических лиц, думаю, он поможет смягчить удар для тех, кто окажется неплатежеспособным. Помимо этого, если верить президенту Путину,на пресс-конференции он обещал содействовать развитию ипотеки, несмотря ни какие тяжёлые кризисные условия.