Доброго дня! Согласен с обоими ответами. Все зависит от того, для каких целей Вам это нужно. Если с целью продажи, то это можно самому сделать, изучив цены на квартиры в том же районе и с такими же показателями и характеристиками. Для этого нужно полазить на Авито, Из рук-в руки и прочим ресурсам, размещающим объявления о продаже недвижимости. В агентства особенно звонить не рекомендую. Можно, конечно, для успокоения души, но в агентствах все нещадно дурят лишь бы отхватить клиента и заключить с ним договор на продажу квартиры. Прямая продажа - это самое простое, что может быть. Скажем, реальная рыночная стоимость квартиры составляет 2 100 000 руб. А агент с умным видом Вам скажет, что он оценивает Вашу квартиру в 2 400 000 руб. и мамой Вам поклянется, что продаст Вашу квартиру за эти деньги. Вас, конечно, это порадует. Как же? Ведь даже за вычетом комиссии агентства Вам на руки упадет нормальная сумма. А в результате, заключив договор с агентством, спустя энное время Вы поймете, что Ваша квартира почему-то долго не продается. Потом агент начнет Вам мурыжить мозг с предложением понижения цены. Потом она еще немного понизится, потом - еще. И в результате она уйдет за те же 2 100 000 руб. Ибо невозможно продать квартиру за цену, которая явно выше аналогичных вариантов. Или почти невозможно. Ну а иногда, действительно, требуется проведение оценки специалистом.
Сейчас появляется множество новостроя. За счёт этого, падает в цене "вторичка". Людям приятней покупать новое жильё, это обусловлено и низкой(по сравнению с "вторичной") ценой. Покупка " вторички" по-прежнему, является более надёжной, но так как время сейчас не лёгкое, то люди приобретают "что дешевле", а это-новостройки. Моя "однушка", несколько лет назад, оценивалась в 6 млн., сейчас она стоит 4 млн. Как мне объяснил риелтор:"Только в том случае,если подорожают строительные материалы(соответственно, и жильё в новостройках), тогда, новострой, подтянет за собой "вторичку". За прошедшие 2 года, этого так и не произошло. Ответ на ваш вопрос, "да", недвижимость падает в цене.
Янтарь скупают всевозможные организации, у меня полный почтовый ящик с объявлениями. Но на самом деле янтарь - полезное ископаемое и на его добычу необходима лицензия, то же с оборотом янтаря, это незаконный бизнес. Цена на янтарь-сырец зависит от его размеров, чистоты, наличия инклюзов. Сегодня по ТВ демонстрировали кусок весом три килограмма - цена ему сотни тысяч, а мелкая янтарная крошка вообще никому не нужна. Хотя нужно признать что в области это достаточно прибыльный и распространённый бизнес, об отлове чёрных копателей пресса трубит почти каждый день.
Как правило цена автомобиля зависит от года выпуска, пробега и внешнего состояния. Конечно,если цена слишком занижена, то это вызывает подозрение. Может автомобиль имеет кузовные дефекты и продавец заранее сбросил цену с учётом этих недостатков, а может хочет продать по быстрее без торга. К каждому конкретному случаю надо подходить индивидуально и проводить более тщательный осмотр авто и его юридической чистоты.
Супруга легендарного пилота "Формулы-1" Михаэля Шумахера Коринна выставила на продажу личный самолёт пилота Falcon 2000EX,рассчитанный на восемь пассажиров.На фюзеляж самолёта нанесены инициалы легендарного пилота.Самолёт продаётся по цене 20 миллионов евро.Цена такого же,но неиспользованного самолёта - 25 миллионов евро.
