Для начала - места в доме должно хватать всем. Так что строить надо с расчетом на то, что у родителей и у каждого из детей должна быть своя комната.
Не вижу, честно говоря, смысла делать отдельный вход для бабушки. А пространство дома можно разделить этажами. На первом - кухня, комната бабушки, гостевая и санузел. На втором - комнаты Вашей семьи и санузел. Я представляю так.
Но, на вкус и цвет, как говорится. Поэтому, вот сайт, на котором можете выбрать проект, который будет отвечать Вашим требованиям. Обратите внимание, что там представлены проекты домов из кирпича, дерева, пеноблоков и каркасные. В каждом разделе дома можно отсортировать по метражу и этажности.
Вопрос сложный. Теоретически по типовому проекту строить выгоднее, потому как стоит сам проект дешевле. Но иногда так получается, что в типовой проект заложены материалы дорогие, с огромным запасом, проект-то рассчитан "в среднем", на среднего человека и средний регион, а в индивидуальном проекте можно и материалы выбрать подешевле, и планировку более рациональную. Так что здесь все индивидуально, смотря из чего и где строите, ну и кто вам этот проект делает. Можно дорого заплатить за проект, а в результате само строительство обойдется дешевле. А можно и реально сэкономить, строя по типовому, смотря какой типовой проект.
Ничего проще нет, у производителей этих же СИП-панелей ! Там опытные ребята подберут подходящий Вам проект, все рассчитают, и даже организуют монтаж, если он Вам нужен.
Производители СИП-панелей даже изготовят эти панели конкретно под Ваш дом!
И все это бесплатно, при условии что Вы будете заказывать СИП-панели у них.
По древним проектам дом с северной стоны ни когда не имел входа и окон. Лучше всего когда общая комната (зал) объединен с кухней и общие 2-3 окна выходят на: запад (сама кухня), восток - здесь можно сложить печь и еще одно окно на юг. Благодаря этому солнечный свет всегда будет присутствовать в вашем жилом пространстве. Расположение же спальных комнат лучше всего отнести на восточную сторону - она лучше всего прогревается и освещается утром и днем, а к вечеру инсоляция понижается и можно плодотворно подготовиться ко сну. Но если утром, вам мешает свет, то комнаты можно оставить и на восточной стороне - вечером она будет полна мягкими солнечными тонами. А вот сан узел советую разместить рядом с кухней это запад или использовать северную неприкаянную сторону, там же можно разместить кладовую, гардеробную и подвал.
Проект нужен всегда. Вы же планируете даже такие минимальные вещи, как что купит сегодня на обед? Это, конечно, тривиальный ответ, но как без проекта вы запланируете расходы? Как вы объясните строителям - что и как делать? Или вы будете совершенно самостоятельно проводить все работы от фундамента, о кровли? А когда дом готов, как вы его зарегистрируете? Или он у вас в глухом лесу или на необитаемом острове? К лому без бумаг не подключить необходимые коммуникации, он «отсутствует», раз он без бумажки.
А теперь конкретно ответы на ваши вопросы. В проектных бюро работают не одни только «рвачи», это дипломированные архитекторы, инженеры и их работу нужно уважать. Ест стандартные проекты, причем однозначно неплохие. Для вас можно разработать специальный проект - пожалуйста, высказывайте ваши пожелания.
А если вы как раз и представляете такую фирму, что занимается проектированием, скажу вам только «спасибо». Строили мы дом, брали проект, к нам отнеслись очень доброжелательно и помогли выбрать то, что нужно. Даже небольшие изменения внесли бесплатно, что сегодня так удивляет.
