Question

Что такое аннуитетный платеж за кредит, чем отличается от обычного?

Answer 1

аннуитетный платеж - это платеж равными денежными суммами, в то время как сумма обычных платежей (ну например за месяц возьмем) может быть неодинаковой.

Answer 2

Если у Вас кредит, то обычная схема погашения такая: весь период платите равную сумму, которая погашает основной Ваш долг. Плюс проценты за кредит. Так как сумма долга перед банком в процессе погашения уменшается, проценты тоже уменшаются. Тоесть в первый месяц тело кредита + процент наибольшие, в последнем месяце наименьшие.

При Аннуитетном погашении, каждый месяц Вы несёте в банк одинаковую сумму. Из неё зачитывают проценты, а остаток - зачитывают в погашение тела кредита. Вначале львиная доля суммы идёт на проценты, к концу срока - наоборот. Это удобнее в плане того, что равные суммы, но при такой схеме переплата всегда больше.

Answer 3

Могу добавить только одно-аннуитентные платежи выгодны банку,но никак не заемщику.Это только на первый взгляд удобно-равные платежи на весь период кредитования.Но дело в том,что первые месяцы (или годы),смотря на какой срок взят кредит,Вы выплачиваете почти одни проценты,а долг погашается мизерными суммами.Таким образом,банк страхует себя от упущенной выгоды,на тот случай,если Вы захотите впоследствии погасить кредит досрочно.Но скорее всего,к тому моменту,львиную долю процентов Вы уже выплатите.В результате,полная стоимость кредита обходится Вам не в 18-25% годовых,а во все 48-50%.Дифференцированные платежи,то есть когда сумма ежемесячного платежа уменьшается с каждым месяцем,вместе с процентами,намного выгоднее клиенту.Несмотря на то,что первые месяцы,ежемесячная оплата будет выше,переплата по кредиту будет существенно меньше.Сейчас очень немногие(если не сказать-никакие)банки дают кредиты под оплату дифференцированными платежами.Везде-оплата аннуитентными платежами,выгодными банку,а не клиенту.Такова реальность.

Answer 4

"Аннуитетные платежи" - далеко не все знакомы с таким понятием. На самом деле каждый с ним столкнется тогда, когда надумает взять кредит в банке. Противоположное по значению данному платежу - "дифференцированный платеж".

"Аннуитетные платежи" - это ежемесячные платежи, куда входит сумма основного долга плюс проценты. Причем на начальном этапе проценты составляют основную сумму ежемесячного платежа. То есть вы платите на всем сроке кредита каждый месяц одинаковую сумму, от первого и до последнего месяца. Со временем сумма процентов от ежемесячного платежа уменьшается, а основной долг увеличивается.