Question

Кредит, ипотека - кабала? Или не так страшен черт, как его малюют?

Answer 1

Кредит или ипотеку брать стоит,если дело того стоит.

Извините за тавтологию.

Если за аренду жилья платить столько же,сколько будет стоить месячный взнос по ипотеке-то выгоднее уж платить за свое жильё,а не за чужое.

Но дьявол прячется в мелочах.В пунктах договора,в "акционных" процентах,в общей переплате.

Если взять договор,и пойти к финансовому спецу,и заплатить ему денег,чтобы он Вам всё растолковал-по пунктам,то откроется возможность самому всё оценить-и риски,и выгоду.И потом договор не станет кабалой.

Есть и лизинг жилья.То есть как бы аренда,с постепенной выплатой стоимости жилья в виде арендной платы.Выплатили-жильё Ваше.Но проценты по лизингу обычно выше.

И самое главное,взнос по кредиту(или сумма всех взносов по всем кредитам) НЕ должен превышать трети Вашего бюджета.Иначе существует опасность однажды просрочить,и тогда даже нормальный банк превратится в дракона-кровопийцу.

Answer 2

Начнем с кредита. Кредит очень часто берут на всякую ерунду, без которой можно обойтись и тогда это уже просто становится тяжелой ношей, кабалой. Ведь беря 500 тысяч на 5 лет вы каждый месяц должны будете отдавать минимум по 15-20 тысяч в месяц. Для многих вошло в привычку брать деньги на отпуск, а после весь год выплачивать его. А чего стоит просто годик пропустить поездку на море, откладывать денежку и тогда можно будет позволить себе отдохнуть без дальнейшей выплаты дорогущего кредита. Сама работаю в банке и наблюдаю, как люди берут кредиты на разные глупости.

Другое дело, когда тебе в течении недели нужна крупная сумма денег, которую ты в течении двух месяцев сможешь вернуть. Тут и затраты не очень большие, и кредитная история хорошая.

Что же касается ипотеки, то я всеми конечностями за. Сама посчитайте. Удалось накопить на первоначальный взнос. Берете ипотеку и выплачиваете в месяц тысяч по тридцать. Но вы их выплачиваете за свое жилье. А так бы вы их отдавали каждый месяц за съемное и в любой момент могли бы оказаться на улице. Да и досрочки никто не отменял.

В общем ко всему надо подходить с головой и тогда кредит будет выходом из проблемы, а не тяжелой ношей.

Answer 3

Отношение разное. Мой личный опыт однозначно голосует за ипотеку.

Я плачу ипотеку 8 лет, до этого 15 лет снимала жилье, поэтому есть с чем сравнить, разница колоссальная.

Арендованное жилье - это огромные деньги в трубу, за 15 лет я наснимала жилья, на стоимость выше двухкомнатной квартиры (по ценам того времени). и постоянно приходилось переезжать, вас в любой момент могут выселить, потому что хозяевам понадобилась квартира. В съемной квартире обстановка не такая, какую хотите вы. а еще там куча старого хозяйского хлама, так как съемные квартиры часто служат хозяевам вместо гаража, и выбросить не разрешают.

А вот мелкие кредиты - на технику, на какие-то вещи, на телефоны - это не просто кабала, это ухудшение качества жизни, так как если вы платите за все в два раза дороже, то позволить себе вы можете в два раза меньше.