Водоотведение, как показатель, может и справедлив. А вот расценки всех тарифов, так называемые общедомовые нужды в домах, где нет измерительных приборов, оплата капремонта и жилищных услуг, которые мы не получаем и никогда не получим в нужном объёме, социальные нормативы, которые ставят человека в положение бомжа или съёмщика лачуги, где нельзя ни светом, ни водой, ни газом пользоваться в нормальных объёмах- всё это очень далеко от справедливости. Обычный грабёж, только прикрытый странными законами, которые никто даже объяснить не может. А идут эти деньги в карманы чиновников от ЖКХ и других смежных сфер для их шоколадной жизни, и скорее всего не здесь.
Если не следить за показаниями счётчиков, то может образоваться такая ситуация:
1.Мы с каждым месяцем будем всё больше отрываться от реальных, достоверных показаний. В результате, либо уйдём далеко вперёд (в аванс), либо безнадёжно отстанем (уйдём в долг).
2.Контролёр, пришедший полюбоваться на наши счётчики, порекомендует привести квитанции в полное соответствие с показаниями.
3.А мы не сможем этого сделать, поскольку и из аванса быстро выйти невозможно (ведь каждый месяц нужно что-то платить), и долг сразу погасить не получится (слишком большая сумма). Не погасим мы - погасят нам. Свет, например.
Поэтому, лучше не увлекаться оплатой "вслепую".
Конечно в частном доме дешевле, чем в квартире. В частном доме вам нужно будет оплачивать электроэнергию и газ. Если забита труба, то вода бесплатно, если же центральный водопровод, тогда еще за воду. Не нужно платить за обслуживание дома, лифт, общедомовые нужды.
Я проживаю в Краснодарском крае в частном доме, площадью 120 кв.м. и коммунальные платежи за июнь у меня вышли 1200 рублей. Зимой получается 3000-4500 рублей.
Коммунальные платежи за трехкомнатную квартиру, площадью 68 кв.м. в нашем регионе зимой 7000-8000 рублей, летом - 4000 рублей.
Новая управляющая компания не является надзирательным и контролирующим государственным органом, чтобы иметь полномочия что-то взыскать, забрать, конфисковать у старой управляющей компании. Давайте посмотрим на Вашу ситуацию с точки зрения закона. На основании чего действует управляющая компания? На основании решения общего собрания жильцов многоквартирного дома, согласно которому ее выбрали быть управляющей компанией. То есть кто ее выбрал? Жильцы. Не новая управляющая компания и не суд, а именно жильцы. Получается, что в договорные отношения с управляющей компанией вступили жильцы. Как это часто бывает, произошла смена УК. Новая УК не имеет права требовать от старой УК что-либо, потому что у нее нет и не было с ней договорных отношений. Не она ее выбирала. Поэтому новая УК права: сами жильцы должны обратиться в суд с иском к старой УК. И лучше поторопиться. Как показывает практика, такие УК очень быстро ликвидируются и взять с них будет нечего.
В частном доме желательно иметь счетчики на воду, газ и электричество. Выгодно жить летнее время потому как не нужно топить дом, а значит на газ расходы минимальны. А вот как только холодает, то включается котел отопления и тогда, ух, за газ приходится очень много платить от 1000 до 6ооо рублей в месяц (в зависимости от отапливаемой площади и морозов). За воду те у кого своя скважина не платят. У кого к дому подведен городской водопровод, сэкономить помогут счетчики на воду. Потребление электроэнергии зависит от наличия техники в доме, есть ли электрический бойлер, насос качающий воду и количество членов семьи, поэтому платежи могут составлять от 500 до 1500 рублей в среднем за месяц. Вывоз мусора производится не во всех частных секторах, там где он осуществляется это делается 1 раз в неделю и платят за это около 30 рублей в месяц за каждого прописанного в доме. Где этого нет соответственно ничего не платят, а мусор вывозят сами.
