Хочу поделиться личным опытом на этот счёт.А точнее,опытом подруги,которая 3 года снимает квартиру в Санкт-Петербурге и сменила уже несколько квартир.
Считаю,что это,своего рода лотерея.Точно так же в магазине можно приобрести качественный,но недорогой товар.А можно,наоборот,здорово прогадать.
Обычно,посуточно сдают квартиры люди,которые желают заработать побольше и не очень заботятся о комфорте соседей,не очень дружат с законом.Проще говоря,не всегда чистоплотные во многих отношениях.
Конечно,посуточно они могут заработать до 100 тыс.рублей в месяц,чего не очень-то можно будет заработать,если сдавать квартиру на длительный срок.Никто просто не даст за неё таких денег.
Если же Вы снимаете жильё на длительный срок,то и нужно искать хозяев,которые предлагают именно это условие.Такие люди дорожат своим жильём и им не всё-равно,кто будет жить в их квартире.
Обычно цена не назначается на каждого проживающего.Это же не койко-место в хостеле или гостинице.Просто часто хозяева указывают пожелания,кто может жить в квартире.Например,один человек или семейная пара(с детьми или без,с животными или без),две студентки и т.д.
Нужно учитывать,что придётся не только оплачивать жильё,но платить коммунальные услуги(здесь тоже хозяева не одинаково честны).У одних всё прозрачно,другие обманывают наглым образом.
Большинство хозяев так же берут залог(часто немалый,месячную плату или даже больше).Это перестраховка на тот случай,если Вы сбежите и не заплатите за месяц или что-то сломаете,украдёте и откажетесь платить.
Если Вы снимаете квартиру через агенство,приготовьтесь заплатить комиссию риелтору.Примерно 8-12 тыс.рублей(а если риелтор искал квартиру через посредника,то умножьте на два).
На стоимость съёма жилья повлияет и расположение квартиры(район,близость от метро,инфраструктура поблизости),её статус(эконом-класс или бизнес-класс).Имеется в виду наличие охраны,камер,ограничение прохода в дом,наличие детской площадки,стоянки и т.д.Причём,сама квартира бизнес-класса может оказаться самой обычной.Например,с облезлыми стенами,хромой дверью или же некачественными окнами,откуда зимой будет сильно дуть.
Время года тоже имеет значение.Например,летом,обычно,повышают цену.Это связано с приезжими(отпускниками),студентами,которые приезжают поступать и учиться в ВУЗы.
Если снимать жильё летом,то не нужно заключать договор на длительный срок.А потом,когда сезон закончится,снять другое жильё подешевле.Но сначала предложить хозяину скинуть цену за дальнейшее проживание.Если Вы его будете устраивать,как квартирант,он может согласиться на это.
Ну и в заключении о непосредственных ценах за съём квартиры.
С учётом вышесказанного,однокомнатную квартиру в Санкт-Петербурге можно снять за 15-25 тыс.рублей(в среднем,+коммунальные услуги),двухкомнатную - за 25-35 тыс.рублей.Если не устраивает такая цена,можно снять комнату в многокомнатной квартире.Такая комната обойдётся в 12-15 тыс.рублей.
