Это означает, что только сделка продажи, а не обмен, ипотека и т. д.
Как известно, у банков существуют определенные требования к квартирам, на которые оформляется ипотека. Как правило, выдвигаются следующие условия:
- Квартира должна иметь статус отдельной жилплощади, в соответствии со всеми документами, в многоквартирном доме от двух и больше этажей.
- Дом, в котором находится квартира, должен быть относительно новым, т.е. построенным не раньше 1970 года. Банк заинтересован в том, чтобы выдать ссуду на квариру не в изношенном здании.
- В квартире в обязательном порядке должны иметься водоснабжение, отопление, канализация, электричество, т.е. все, что нужно для нормального проживания.
- Дом не должен стоять на очереди в ожидании капитального ремонта, расселения, сноса.
- Некторые банки предъявляют также требования к площади кухни.
На сегодняшний день ситуация на рынке недвижимости сложилась таким образом, что недвижимость будет только доражать и по предворительным прогнозам доражать с кратными темпами, ведь за первые 4-5 месяцев текущего года из за доступности ипотечных кредитов, недвижимость по россии в некоторых областях и районах выросла от 20 до 30 % (при чём необоснованно себестоимостью, а лиш из за повышения спроса).
Непосредственно по вашему вопросу, да это не плохое вложение средств, но при выборе подрядчика или субподрядчика основным критерием отбора является Возвраст компании и отзывы о ней.
Количество построенных домов, и являестя ли компания совместна с государственными органами.
зато проценты без первоначального взноса будут столь грабительскими, что квартира обойдется вдвое, а то и втрое дороже начальной цены
Оба раза, когда мы покупали квартиры в ипотеку, у нас тоже было очень мало собственных сбережений. Но я четко понимала – пока мы копим, квартиры будут дорожать , жизнь течет, мы стареем, ежедневно жертвуя своим комфортом и независимостью. Поэтому брать или не брать ипотеку – такой вопрос перед нами не стоял. Брать, и как можно быстрее перестать платить за съемное жилье. Могу сказать точно – собственная квартира – огромный стимул работать и, главное, зарабатывать. Хочется не только отрабатывать платеж, но и покупать что-то новое, создавать свое семейное гнездышко.
Если есть возможность , то надо стараться в начале, кроме обязательного платежа, вносить еще какие-то дополнительные, так как именно в первые месяцы\годы платятся основные проценты. Чем больше Вы выплатите сегодня и завтра, тем меньше будет сумма оставшегося долга. Но это совершенно не означает, что нужно затянуть пояса и во всем себя ограничивать. Ни в коем случае!
Жить нужно сейчас, есть возможность – делать дополнительный платеж, нет – радоваться тому, что у Вас собственный угол и просто идти по жизни.
