Дело в том, что лучи, падающие под прямым углом или близким к нему, несут бОльшую тепловую энергию, чем лучи под наклоном. Поэтому летом тепло, Солнце выше над горизонтом, или в полдень, когда оно тоже выше и лучи с поверхностью Земли образуют большой угол. Крыша, имеющая уклон и даже не имеющая, плоская, в любом случае образует с лучами бОльший угол, чем стекающая вниз талая вода. Там, под крышей температура воздуха будет ниже, что и приводит к замерзанию талой воды и образованию сосулек.
Самый простой способ уберечься от такой напасти это не ходить под такими крышами. Все крыши обязательно должны отчищаться от снега, либо быть каким либо образом ограждены, для безопасности прохожих. А вообще время от времени стоит поглядывать на крыши, дабы чего нибудь не произошло, не дай Бог конечно.
Стандартный подход такой. Крыша делается не строго горизонтальной, а в форме воронки с небольшим но постоянным уклоном (без волн и гребней). В центре "воронки" делается отверстие, через него пропускается труба, по которой стекает вся вода. В жилых домах эта труба присоединяется к сточной канализации. Для того, чтобы "ароматы" из канализации не выходили на Вашу крышу, трубу к канализации нужно присоединять через гидрозатвор. Ещё один момент. На Вашей крыше будет скапливаться всякий мусор (сухие листья и веточки, листочки бумаги, тряпки и прочие вещи, развешанные для просушки на балконах и открытых лоджиях верхних этажей, а также окурки, выброшенные любителями покурить на балконе). Чтобы всё это не попадало в трубу и не забивало её, нужно поставить какую-то решётку, или некий отстойник, который периодически чистить. Ну, а чтобы снег не накапливался, достаточно посыпать его солью, дешевле всего будет посыпать обычной поваренной солью. При небольших морозах (порядка до (-15)°С, снег (и лёд) будут подтаивать и стекать в трубу. Но, и конечно, время от времени нужно подсыпать новы порции соли.
<hr />
Другой вариант. Поскольку площадка у Вас небольшая, то наверное проще сделать такое устройство. В квартире иметь обычный пылесос. Удлинить его шланг и вывести на площадку, и время от времени просто чистить точно так же как и полы в квартире. Если мусора будет много, то можно предусмотреть небольшой "рессивер". Т.е. где-то в углу поставить небольшой бачок (например полиэтиленовый), объемом литров на 20-50, с плотно закрывающейся крышкой. К бачку пристроить два штуцера. В один штуцер вставить решётку, и присоединить к нему конец шланга от пылесоса. К другому штуцеру (без решётки) присоединить другой шланг, и противоположным концом убирать площадку.
К сожалению от реагентов совсем уберечь машину не получится. Можно уменьшить воздействие. Например обработать днище антикоррозийным покрытием. Лако-красочное покрытие можно покрыть составами на основе воска или покрыть ламинирующим покрытием, также можно покрасить специальной краской на основе резины, весной слой краски отодрать. Зимой стараться содержать автомобиль в чистоте.
Для защиты обуви сейчас можно использовать популярные средства которые можно купить в магазине. Крем,воск, но самое надежне и провереное средство это натуральный борсучий жир. Меня отец с детства учил что раз или два раза на сезон снежных походом боты нужн мазать Босручим жиром. Боты выходити до 5-7 лет и выступление солей не было заметно. Выбор за вами что лучше)) успехов..
