Для квартир, полученных в собственность по наследству, срок владения остался 3 года. По истечению этого времени продавец квартиры освобождается от уплаты НДФЛ.
Срок этот исчисляется с момента смерти наследодателя. То есть если человек умер, предположим, в январе 2017г. А право собственности наследника было оформлено в 2019г, наследник сможет продать эту квартиру в фев.2020, без уплаты налога.
Если вы вступаете в наследство, а человек который вам его оставил, не является вашим родственником, то вам придется заплатить 0,6% от суммы наследуемого вами имущества. Это так называемая госпошлина (нотариальный тариф), которую вы будете оплачивать нотариусу при вступлении в наследство. Сумма эта в вашем случае не должна превышать 1000000 рублей, даже если вы наследуете огромное доходное предприятие.
В России пока это не отработано.Потому что для того чтобы это имело Законодательную силу(чтобы не оспорили и не потерялось)должны быть сильные нотариальные конторы.Завещание должно быть зарегистрировано и сохранено и исполнено.А не так что его потом действительно оспорили.Или вводя в заблуждение или оказывая давление,заставили человека написать это самое завещание.
Так что думаю что лет через 20-30 это возможно будет работать,а сегодня пока спорно.
Завещание составляется с учетом воли человека и как говориться,чтобы родственники не передрались(хотя все равно вероятно "подерутся" или чтобы собственность не отошла государству,как выморочное имущество.
У нас недавно приблизительно такое было. Умерла родственница в Москве, детей у неё не было, жила с гражданским мужем. Была только племянница, которую она никогда не видела, только знала, что живет где-то на Камчатке. Так вот её гражданский муж через нотариуса нашел её, даже не зная точной фамилии. А как нотариус искал, этого сказать не могу, куда он запросы делал. Она выслала с Камчатки доверенность гражданскому мужу, чтобы он от её имени оформлял наследство тети. Он обманул её по полной программе, но это уже к данному вопросу не относится.
Как я понимаю, наследники 1 очереди, это супруги, дети и родители. В данном случае по порядку: 1 дети, 2 мать, 3 сестра. Закон что дышло, и нюансов в этом случае может быть множество. Например недееспособная мать - кто её опекун? Наследники 1 очереди получают примерно равные доли. Наследница 2 очереди может что то получить по желанию наследников 1 очереди. В данном случае ничего.
