Имеет. Никаких правовых ограничений, по этому поводу нет. С получением гражданства, так же, не очень сложно. Работаю в поликлинике. Помимо основной работы, занимаюсь забором анализов у иностранных граждан, которые им нужны для оформления медицинского сертификата, без которого, не оформить гражданство. Так вот. Учитывая, что 2 раза в неделю, на анализы ко мне приходит 4-7 граждан Украины, у которых, между прочим, уже есть недвижимость в нашем городе, и город у нас небольшой, вот и считайте, сколько украинцев эмигрирует в Россию в масштабе всей страны. До 14 человек еженедельно в одном только небольшом подмосковном городе.
Каких либо ограничений для приобретения недвижимости Украинцами недвижимости в России по законодательству нет, не по Российскому не по Украинскому. Вопрос заключается в другом сможет, ли Украинец проживать в приобретенной в России квартире, не имея Российского гражданства, так как в миграционной политике РФ есть некоторые ограничения и определенные критерии для нахождения в Российской Федерации.
При этом составе Думы - нет. Причины я изложил вот в этом ответе.
Правохранительные органы тоже не станут проверять. Так что мой прогноз - все останутся при своем мнении. Никто не будет опровергать сказанное Алексеем Навальным по существу, а будут многочисленный заявления с той и с другой стороны, что это "чушь", "компот" или наоборот "правдивые истории". Хотя все эти термины не имеют отношения к юридическим. Для установления истины в результате расследования должны быть изучены конкретные факты, например, "был ли факт покупки данного предмета благотворительным фондом в пользу конкретного лица или нет". Но как раз это в ближайшее время никто проверять не станет. Хотя режим может поменяться и тогда
Как пишут юристы на профессиональном форуме, где простые граждане могут задавать специалистам вопросы из области права, такая доверенность, как меня интересует, может быть выдана российским нотариусом гражданину Украины. В том числе и на другого гражданина Украины. В принципе, доверенности разных форм могут выдаваться для предоставления в разных целях. Но мне был важнее сам принцип - возможно ли такое, в принципе. Да, возможно. Единственное, что несколько смущает - время идет, в законодательстве Украины происходят довольно явные изменения. И как именно сейчас обстоят дела с доверенностями от российских нотариусов - надо уточнять самим, посетив нотариуса.
Вот это юрист писал в 2016 году. А сейчас что-то могло и измениться.
К сожалению ситуация с недвижимостью в Крыму - патовая. Никаких законных действий в ближайшее время сделать невозможно. Похожая ситуация до сих пор (уже несколько десятков лет) происходит на Кипре. Та часть острова, которая захвачена Турцией так и не имеет международного законного статуса. Недвижимость там в 10 раз дешевле, чем на греческой части острова. Ее покупают и продают, но одновременно за нее судятся, и в любой момент, любая сделка может быть признана не законной и аннулирована. То же самое в ближайшие десятилетия ждет Крым.
Я бы в начале выяснил все обстоятельства дела, и лишь потом покупал, что долю в квартире, что гараж. Есть категория людей, которая ленится идти к нотариусу и платить пошлину (хотя пошлину все равно возьмут, но немного меньше), а потом вдруг откуда не возьмись набегает куча обиженных родственников и начинают требовать деньги или свою долю в квартире. Да еще и анализ ДНК суют, что они оказались нагулянными на стороне детьми хозяина. А сейчас это совершенно законное основание на наследство, хотя отец и понятия не имел о таких детках. И вот тут покупателю с грустным видом придется идти в суд. А суд, он любит работать с документами и отсутствие нотариально заверенной купли-продажи воспринимает весьма негативно. Хотите меньше бегать потом по судам и другим инстанциям, не скупитесь на нотариуса. Это предисловие. Теперь сама суть дела.
О каком гараже речь? Если это ржавый или плохо покрашенный железный "сундук" с воротами, стоящий на отшибе микрорайона, поставленный умельцем без всяких документов, то можете его покупать и без нотариуса и будьте готовыми к тому, что его в любой момент могут снести, если там начнется большая стройка.
Если ваш гараж в гаражном кооперативе, то достаточно все оформить у председателя кооператива, секретаря кооператива и местного бухгалтера. Тем более вам все равно нужно будет смотреть нет ли там у прежнего владельца долгов размером со стоимость гаража. Перепишут вам гаражную книжку на ваше имя, обменяетесь расписками и дело с концом.
А вот если у вас подземный гараж, стоимостью на миллион рублей и все оформлено документально, то покупать его без нотариуса я бы никому не посоветовал. Не скупитесь на лишнюю тысячу рублей. Потом может выйти намного дороже. Если у вас есть миллион на гараж, то пара тысяч на нотариуса всегда найдется.
