А почему сотки должны определять площадь? Площадь должна определяться Вашими потребностями. Если для жилья то больше 100 кв.м делать не стоит. 70-80 кв.м мне кажется достаточно. А если как дачный домик, то хватит и 30 кв.м.
Видимо при проэктировании немного не учли.
Полы в бане нужно стелить не плотно, половыми(50) досками строгаными со всех сторон. Шириной 12-15 см, верхние фаски(острые углы) сняты, примерно 10 мм. В таком случае доски не коробит, они быстрее высыхают и дольше служат. Пол ложится без уклона.
Для уменьшения сырости в бане проложить трубу для слива из-под пола в сливную яму в 3-5 метрах от бани. Отсутствие или уменьшение влажности скажется и на сроке службы бани.
Как стройматериал их уже не применить, поэтому остаётся только утилизировать. Как один из методов утилизации - просушить на солнышке(лето начинается), а потом использовать как дрова. Жар, конечно не тот, что от хороших дров, но всё же...
Цены всегда росли, не было такого времени, когда цены падали или долго стояли на месте. Поэтому я думаю что конечно подорожают, и будут дорожать дальше, ещё это зависит в каком городе и районе находиться новостройка.
Тут многое зависит от самой крыши (двускатная или четырехскатная, крутая или не очень, какая обрешетка и т.п.)
Но на мой взгляд все-таки лучше старый добрый волновой шифер. Если по крыше никто не станет лазать, то такая крыша прослужит лет тридцать как минимум, а затраты на нее минимальны.
Другой вариант - крашеный профнастил, он тоже лет тридцать простоит даже если по нему и лазать. Но из недостатков - более высокая цена ик тому же в дождь он сильно шуметь будет.
Металлочерепица - красиво, но геморройно при монтаже и к тому же самый дорогой вариант с теми же достоинствами и недостатками, что и у профнастила.
