Нужно платить. Но вот сколько платить нужно выяснять. Не будете платить будет долг. Будет долг будет пени. А дальше и до судебных приставов недалеко.
Согласно Жилищному кодексу РФ, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт существует у всех жителей многоквартирных домов, включенных в программу капитального ремонта. Исключение составляют принятые в субъектах РФ законодательные акты, освобождающие от уплаты взносов на капремонт лиц, достигших 80-летнего возраста (для 70 летних предусмотрена оплата в размере 50%). Но данная норма принята далеко не во всех субъектах. В случае неуплаты взносов, все будет взыскиваться в судебном порядке. Для льготников предусмотрена также возможность оформления субсидии через центр социальной поддержки населения при условии отсутствия задолженности. Единственный вариант не платить за капремонт - исключать дом в целом. Это возможно в 3х случаях - если дом признан в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, либо если это дом блокированной застройки, либо если в доме не более 2х квартир. Стоит обратить внимание на то, что наниматели квартир (т.е. проживающие в муниципальных квартирах) взносы на капремонт не оплачивают.
Омский юрист Александр Лихачёв в одном из выпусков телепередачи "Управдом" сказал по поводу капитального ремонта следующее: если дом старой постройки, то деваться некуда, платить придётся по любому, так как изношенные коммуникации необходимо привести в порядок, чтобы не доводить дом до аварийного состояния. Дескать, тогда денег потребуется куда больше, надо будет переселять людей в новые дома, а у государства лишнего жилфонда нет. Получается, что ремонт обойдётся дешевле. Но мы-то знаем про "гладко было на бумаге..." У людей возникают сомнения, не пропадут ли их взносы и как скоро подойдёт очередь. На сайте реформирования ЖКХ г.Омска можно найти перечень домов, подлежащих капремонту до 2043 года. Конечно, лучше собирать средства не в "общий котёл", а на спецсчёт своего дома, но это должны решать сами жильцы.
Единственно, кого успокоил А.Лихачёв, это жителей новостроек, он не советует им платить за капремонт, так как по закону первые 5 лет заботу о доме должен проявлять застройщик и устранять все неполадки за свой счёт.
Поскольку сейчас есть закон, по которому с вам могут принудительно списать долг за капремонт, лучше платить. Даже если его отменят - вполне реально могут заставить заплатить за то время, которое действовал закон. Плюс пени.
Изначально у нас многие не платили, потом стали платить почти все, хотя и не одобряют.
Есть юристы, которые занимаются такими делами - законно избавляют от необходимости платить.
Это основано на тексте закона, где сказано, что сначала ответственный за жилье должен привести его в порядок и лишь потом передавать в управляющие компании на самообеспечение по капремонту. То есть по сути, государство ЗА СВОЙ счет должно привести дом в порядок и лишь потом требовать у людей денег на СЛЕДУЮЩИЙ капремонт.
Много вы о таких делах слышали? Я нет. Либо их нет, либо замалчивают.
Считаю, что лучше платить, но все квитки собирать и хранить. В последующем можно через суд затребовать возврат с процентами если ситуация с капремонтом изменится
Ничего ни будет, и капремонта тоже не будет. Каждый дом формирует свой фонд капремонта, в зависимости от набранной суммы будут определяться объемы работ. В современном законодательстве все заботы о капремонте ложатся на лечи собственников, как говорится, "утром деньги - вечером стулья". Пеня начисляется только на оплату за оказанный объем услуг.
