Года два назад появился закон «О проведении капитального ремонта многоквартирных домов», согласно которому все собственники квартир в многоквартирных домах должны уплачивать взносы в фонд капитального ремонта своего дома, взнос рассчитывается исходя из общей площади квартиры.
Капитальный ремонт многоквартирных домов теперь законодательно является ответственностью владельцев квартир. Поэтому оплачивать взносы обязаны все, проживающие в доме, независимо от того, на каких условиях они там обитают, - собственники, наниматели или арендаторы (если в договоре об этом прописано).
Если жилец не платит за капремонт, он нарушает закон, значит, управляющая компания или ТСЖ вправе подавать в суд. И суд присудит вам все, что положено - взносы, пеню, штрафы и всё, что сможет доказать истец. Даже если вы не состоите в ТСЖ, платить всё равно придется.
Большинство квартир в домах приватизированы. Логично, что места общего пользования должны содержать жильцы, как бы им этого не хотелось.
Боже мой, никогда. Даже если коммуналку не повысят, то это уже будет чудо. А так вы слишком много от них хотите. Если, конечно, вы задаете вопрос об РФ. Про другие страны ничего сказать не могу, может быть, там действительно понижают коммуналку и проявляют другую заботу о благосостоянии и благополучии граждан.
Если вопрос о России, то возможно все. То ли еще будет. Понимаете, право у нас - штука чисто условная. И ГК трактуется очень любопытным образом. Опять же - все зависит от конкретных обстоятельств. Оспорить конечно можно, только вот перспектива у такого судебного процесса весьма сомнительна. Как говорили раньше: "с государством в азартные игры лучше не играть". Все равно останешься в дураках (в лучшем случае). Но попробуйе. Что вы теряете? И если опыт будет удачным - пожалуйста поделитесь на БВ. Интересно, честно слово. Раз в год и палка стреляет.
А что там незаконного.Вообще ситуация странная.В многоквартирных домах одни жильцы стали собственниками после бесплатной приватизации,другие купили квартиры в собственность за деньги.Но ни те ни другие не задумываются и не хотели бы платить за капремонт.Но и своими силами ремонт не желают делать.А какая в таком случае судьба дома?Без ремонтов он разрушается и становится аварийным.И тогда начинают обвинять и требовать от государства нового жилья. Возникает вопрос-А зачем приватизировали или покупали,если не ремонтировать и не платить за ремонт?Частные дома ремонтируют сами ничего ни от кого не требуют,так какие должны быть льготы многоквартирным домам?Странно все это.
