К сожалению ситуация с недвижимостью в Крыму - патовая. Никаких законных действий в ближайшее время сделать невозможно. Похожая ситуация до сих пор (уже несколько десятков лет) происходит на Кипре. Та часть острова, которая захвачена Турцией так и не имеет международного законного статуса. Недвижимость там в 10 раз дешевле, чем на греческой части острова. Ее покупают и продают, но одновременно за нее судятся, и в любой момент, любая сделка может быть признана не законной и аннулирована. То же самое в ближайшие десятилетия ждет Крым.
Продать квартиру в Крыму или другую недвижимость в настоящее время можно уже по российским законам. На руках у собственника или собственников (при долевой собственности) есть на руках документы подтверждающие их право на нее, правда украинского образца, но это не страшно, они принимаются в виду того, что Крым не так давно стал российской территорией.
При продажи потребуется оформить договор купли-продажи и зарегистрировать его в юстиции или у нотариуса.
Также понадобятся документы подтверждающие личность и их копии, т.е. паспорта. Покупатель может потребовать от продавца выписку лицевого счета о том, что на момент сделки на ее площади нет зарегистрированных лиц и справку о том, что нет задолженности по коммунальным платежам.
Цены на недвижимость в Крыму после строительства Керченского моста не только не упадут. Цены будут расти. По моему мнению,к моменту введения моста в работу,в Крыму уже разберут всё , представляющее интерес недвижимое имущество и продающиеся земельные участки. Потом процесс , старый как этот мир: перепродажа но уже по другим ценам.В связи с тем, что сейчас происходит пересмотр мест отдыха россиян, цены на объекты недвижимости коммерческого направления в Крыму пойдут на подъём. Дешеветь нет причины.
Цены постоянно меняются. И в связи с недавними событиями, на мой взгляд,цены будут постоянно расти, хотя они и так не маленькие. Недавно по телевизору показывали главу Крыма, который сказал, что приезжих им не нужно, никто их не ждет, так что тут стоит подумать, стоит ли?
Как раз сейчас её и нужно покупать, если вас не пугают происходящие события. Недвижимость в Крыму на данный момент немного упала в цене, но после того, как политические баталии поутихнут, недвижимость поднимется по стоимости. Рано или поздно политики найдут компромисс, а недвижимость в курортной части страны всегда будет востребованной, к какой бы стране Крым не перешёл.
