Чтобы жилье дешевело надо, чтобы дешевело топливо, как транспортная составляющая на материалы, заработная плата рабочих, цена на строительные материалы. А такого в последнее время не наблюдается, чтобы нефть и бензин уменьшались в цене, а за цену на нефть отвечает российский бюджет, рынок и нефтяная компания, поэтому мы не наблюдаем понижения цены на бензин и естественно на строительные материалы, доставку, эксплуатацию машин при строительстве дома. Щебень, песок, бетон используемый при строительстве тоже добывают, возят, а здесь сидит еще и заработная плата рабочих, которая не должна снижаться.
Сегодня была в регистрационной палате там везде висят объявления о том, что бесплатная приватизация до 1 марта 2015 года, не слова о дальнейшем продлении нет. думаю о продлении пока только слухи ходят, о цене тоже нет ни строчки. На мой вопрос в какую цену мне все обойдется мне не ответили, так как сами пока тоже не знают, но цена не будет ниже 5 тысяч.
Реальность зависит от района и срока сдачи строящегося дома. Вполне реально купить в строящемся доме в подвале или на чердаке комнату-студию, или в черновой отделке, и конечно же не очень престижный район за 1,2 млн. Если обещают золотые горы, не верьте. Строительные компании тоже кстати нередко обманывают. Ох, нелегкая это работа, из болота тащить.....Извините, отвлеклась.
Во всех домах и малоэтажных и многоэтажных самыми дешевыми являются первые этажи. Но здесь есть исключение, если дом находится в выгодном торговом месте, то тогда наоборот, первые этажи хорошо скупаются. А вот в новостройках сейчас модная тенденция. чем выше этаж, тем дороже жилье. Объясняют это красивым видом с верхних этажей и чистым воздухом. Хотя с этими доводами можно поспорить.
Кадастровая стоимость жилья, это базовая стоимость недвижимого имущества, которая рассчитывается по специальной методике, пришедшей на замену методике расчета инвентаризационной стоимости земельных объектов, которая, в свою очередь не учитывает рыночную составляющую стоимости недвижимости.
Кадастровая стоимость жилья необходима для расчета налога на недвижимость, который планируется применять во всех регионах России, начиная с 2014 года.
